RESERVIERT !!Gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und sonniger Terrasse in Hausbach

Losheim am See - Hausbach

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph und Leonie Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.deDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche vier Zimmer sowie ein großzügiges Untergeschoss mit zusätzlichen Räumen und viel Stauraum. Das rund 1100 m² große Grundstück überzeugt mit einem idyllischen Garten und einer sonnigen Terrasse in ruhiger, familiärer Lage in Hausbach. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und erreichen Merzig und Losheim am See schnell - auch die Autobahnen A8 und A1 sind gut erreichbar.

- offener Wohnbereich mit Kamin - Pellet Heizung 2020- modernes Badezimmer (wurde 2021 saniert)- große Terrasse mit Garten - Terasse neu angelegt 2020- Feuchtigkeitsschäden im hinteren Kellerbereich (dies wurde im Kaufpreis berücksichtigt)- Fussbodenheizung

SonstigesSonstigesHAFTUNGSAUSSCHLUSSDie von der Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit - Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.EnergieinformationenEnergieausweis vorhandenHeizung PelletBei Vermietung keine Maklerkosten!Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.StichworteGRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Rolladen, Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021