Lichtdurchfluteter KfW 40-Neubau am Silberbrink: Freistehendes Familienglück in Münster-Wolbeck

Das Objekt befindet sich am Silberbrink in Münster-Wolbeck. Wolbeck bietet eine herausragende Lebensqualität für Familien und Berufstätige. Der Stadtteil kombiniert eine exzellente Infrastruktur vor Ort – mit Schulen, Kitas und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten – mit einer schnellen, unkomplizierten Anbindung an die Münsteraner Innenstadt.Gleichzeitig sorgt die naturnahe Umgebung für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einem ruhigen, grünen Rückzugsort.

Willkommen in der ruhigen Umgebung von Silberbrink im begehrten Münster-Wolbeck! Dieses stilvolle, freistehende Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss auf großzügigen 160 m² Wohnfläche.Das Neubauprojekt entsteht angenehm abseits der Straße in ruhiger zweiter Reihe und wird über eine eigene, private Zufahrt komfortabel erschlossen. Direkt an das Wohngebäude angeschlossen ist eine großzügige Massivgarage (keine Fertiggarage). Neben dem wettergeschützten Pkw-Stellplatz bietet sie wertvolle Nutzfläche im hinteren Teil für Ihre Fahrräder oder eine Heimwerker-Ecke. Die Stellplätze für die Mülltonnen wandern diskret nach draußen Richtung Garten – so bleibt die Hausvorderseite stets repräsentativ und aufgeräumt.

Die Raumaufteilung im Detail:• Erdgeschoss: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, separates Arbeits-/Gästezimmer, Diele/Windfang, Gäste-WC und großer Technikraum (HWR).• OG Elternbereich: Ein privates Refugium von fast 31 m² Gesamtfläche. Das Schlafzimmer wird exklusiv über eine separate Ankleide betreten. Von dort gelangen Sie direkt in das exklusive Bad en Suite, welches mit einer Badewanne und einer geräumigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet wird.• OG Kinderbereich: Perfekt für Geschwister gelöst: Zwei gleich große Kinderzimmer mit viel Tageslicht. Direkt gegenüber liegt das eigene vollwertige Kinder-Duschbad – das sorgt für entspannte Abläufe am Morgen.Energie & Technik im Standard:• KfW-Effizienzhaus 40 (niedrige Nebenkosten, zukunftssicher)• Umweltfreundliche Wärmepumpen-Technologie für Heizung und Warmwasser• Wohlfühl-Klima durch Fußbodenheizung in allen Wohnräumen