Viel Platz für Ihre Ideen! Großzügiger Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss

Verkehrsanbindung & urbane StrukturBad Eilsen ist ein traditionsreicher Kurort im Landkreis Schaumburg mit rund 2.480 Einwohnern und Sitz der Samtgemeinde Eilsen. Die Nachbarstadt Bückeburg liegt nur etwa 4 km entfernt, Stadthagen rund 11 km und Minden rund 13 km. Über die eigene Anschlussstelle "Bad Eilsen" ist der Ort direkt an die A2 angebunden, der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bückeburg.Infrastruktur & VersorgungVor Ort steht mit der Kita Emmaus eine Kinderbetreuungseinrichtung zur Verfügung. Als Sitz der Samtgemeinde Eilsen verfügt der Ort über grundlegende Verwaltungsinfrastruktur; ein breiteres Angebot an Supermärkten, Ärzten und weiterführenden Schulen findet sich im nahen Bückeburg und Stadthagen.Naherholung & GrünoasenBad Eilsen lebt von seiner langen Tradition als Heilbad: Der Kurpark rund um die Brunnenpromenade mit ihrer blühenden Kastanienallee, das Rosarium mit 56 Rosensorten und rund 1.500 Einzelpflanzen sowie das Naturtheater im historischen Säulenhalbkreis um die Tuffsteinquelle – Wahrzeichen des Ortes und stärkste Schwefelquelle der Region – bieten ganzjährig Erholung direkt vor der Tür. Sportlich Aktive finden zudem eine Tennisanlage mit sieben Plätzen.Ortsbild & WohnumfeldDas Ortsbild ist geprägt von der langen Kurtradition, sichtbar unter anderem am historischen Hotel Fürstenhof (1918), das einst als eines der schönsten Hotels Europas galt und 1934 Schauplatz einer Weltwirtschaftskonferenz war, sowie dem Kurmittelhaus aus derselben Zeit. Bad Eilsen bietet damit ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit historischem Flair – bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Wohnen & AusstattungDie Raumaufteilung mit 6 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, lässt sich flexibel an unterschiedliche Wohnkonzepte anpassen – ob als klassisches Familienhaus oder mit räumlich getrennten Bereichen für mehrere Generationen. Mit 5 Bädern/WC verfügt das Haus über eine für seine Größe außergewöhnlich komfortable Sanitärausstattung.Mit einer Teilunterkellerung und 9 Kellerräumen ausgestattet, bringt das Haus zusätzlich enormen Stauraum und Nutzflächen-Potenzial mit, das sich z.B. für Hobbyräume, Werkstatt oder die klassische Vorratshaltung eignet. Der Keller hat mit ca. 225cm Deckenhöhe Wohnkompfort. Des Weiteren befindet sich im Keller eine Küche sowie ein WC mit Dusche.Technisch punktet das Objekt mit einer im Jahr 2025 neu installierten Gasheizung – einer der größten Kostenpunkte bei einer Modernisierung ist damit bereits erledigt. Bei den Fenstern zeigt sich ein gemischtes Bild: Ein Teil wurde bereits in den 2000ern erneuert, ein anderer Teil stammt noch aus der ursprünglichen Bauzeit 1974 – hier ergeben sich für die neuen Eigentümer noch eigene Gestaltungs- und Modernisierungs-möglichkeiten.Die Ausstattung insgesamt ist als solide und funktional einzustufen, mit dem Charme der damiligen Bauzeit: ideal für alle, die ein großzügiges Haus mit eigenem Gestaltungswillen weiterentwickeln möchten.Instgesamt stehen den Bewohnern dieser Immobilie ca. 317m² Wohn-Nutzfläche zur Verfügung und somit sehr viel Platz.

SonstigesSie benötigen für Ihr Vorhaben die passende Finanzierung? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf oder scannen Sie den QR-Code und folgen den einzelnen Schritten. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 59.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.5, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.65Bezugsofort