Zentrale Lage in Burg! Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.

Die Urlaubsinsel Fehmarn zeichnet sich durch ihre vielen Sonnenstunden und die abwechslungsreichen Küsten und Strände aus. Diese Immobilie liegt in zentraler Lage der beliebten Inselhauptstadt Burg.

Klassisches kleines Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage! Hier bietet sich Ihnen die Chance eine substanzsichere Lage mitten im Zentrum von Burg auf Fehmarn zu erwerben. Im Haus befinden sich drei Wohnungen, die alle fest vermietet sind. Im rückwärtigen Bereich des großen Grundstücks ist eine Doppelgarage vorhanden. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, aber die Lage hat großes Potential. Der Zustand der Wohnungen ist leider nicht der Beste, aber es gibt keine Mietrückstände und falls eine Wohnung frei werden sollte, können Sie die Miete problemlos dem aktuellen Marktniveau angleichen. Das Haus wird derzeit professionell verwaltet. Sie können diese auch weiterhin nutzen. Wir veröffentlichen im Internet mit Rücksicht auf die Mieter keine Innenfotos. Gern senden wir Ihnen aber das vollständige Exposé zu. Dieses enthält auch eine virtuelle Besichtigung, die Ihnen einen guten ersten Eindruck verschafft. Besichtigungen können Sie danach am besten telefonisch vereinbaren.

++ Baujahr 1960
++ ca. 215m² Wohnfläche
++ ca. 902m² Grundstücksfläche
++ Kaltmiete der 3 Wohnungen: 12.107 EUR
++ Miete der 2 Garagen: 1.087 EUR
++ großes Entwicklungspotential
++ Sanierungsfahrplan durch einen Architekten liegt vor!
++ Mieten steigerungsfähig

SonstigesWir sind im Rahmen eines Alleinauftrags für die Eigentümerin tätig. Es ist vereinbart, dass Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro stattfinden. Bitte betreten Sie daher nicht das Grundstück und wahren die Privatsphäre der Bewohner. Fordern Sie am besten direkt ein vollständiges Exposé an, oder kontaktieren Sie uns telefonisch. In unserem virtuellen Immobilienrundgang der Immobilie erhalten Sie bereits einen umfangreichen Eindruck. Weitere Unterlagen sind später zum Download verfügbar.StichworteNutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen