Mehr Raum für Lebensqualität: Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie attraktive Außenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die Wert auf Platz, Wohnqualität und ein harmonisches Zuhause legen.

I Funktionaler Grundriss
I Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten der Marke Neff
I Küche mit Granitarbeitsplatte und passenden Granit-Wandverkleidungen
I Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
I Bidet-Funktion im Badezimmer
I Gäste-Badezimmer mit Dusche
I Kermi-Heizkörper im Flur und Badezimmer im Erdgeschoss
I Manuelle und elektrische Außenjalousien
I Klimaanlage (Wide & Long AIR Flow G-Inverter) für Kühlen und Heizen, auch per App steuerbar aufgrund Wlan-Modulen ausgestattet
I Wintergarten als Wohnzimmererweiterung mit Dreifachverglasung und Firstenlüftung
I Dach Wintergarten mit reflektierender Dreifachverglasung und elektrischer Markise
I Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
I Fußbodenheizung im Wintergarten
I Fliegenschutzgitter am Wintergarten
I Überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung
I Elektrische Markise und Sonnenschutz Terrasse
I Garten mit West-Ausrichtung
I Verankerung für einen Gartenschirm
I Möglichkeit zur Installation eines Kamins
I Geräumiger Kellerbereich
I Hobbyraum
I Umstieg auf Fernwärme im Jahr 2025
I Waschküche
I Geräteschuppen
I Garagenstellplatz
I Carport-Stellplatz

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern