Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück mit Gestaltungspotenzial

Pliezhausen liegt idyllisch im Ermstal, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern der Schwäbischen Alb. Die charmante Gemeinde im Landkreis Reutlingen bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und hervorragender Anbindung an die Region.

Die Infrastruktur des Ortes überzeugt auf ganzer Linie: Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen vor Ort zur Verfügung. Zahlreiche Vereine, Gaststätten und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und ein familiäres Miteinander.

Verkehrstechnisch ist Pliezhausen bestens aufgestellt. Über die nahegelegene B 27 und die Anbindung an die A 8 erreichen Sie die Universitätsstadt Tübingen in wenigen Minuten sowie Stuttgart in rund 30 Kilometern Entfernung. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Region gut erschlossen, sodass Sie flexibel und bequem mobil sind.

Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Direkt vor der Haustür laden ausgedehnte Rad- und Wanderwege durch das Ermstal und die umliegenden Wälder zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu den kulturellen und gastronomischen Angeboten der Umgebung.

Pliezhausen vereint damit alles, was modernes Wohnen ausmacht: Natur, Gemeinschaft, Infrastruktur und eine ausgezeichnete Lage im Herzen der Schwäbischen Alb.

Dieses im Jahr 1970 errichtete Fertighaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 740 m² und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Untergeschoss stehen neben mehreren Kellerräumen ein Hobbyraum und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Eine bislang nicht ausgebaute Bühne bietet zusätzliche Platzreserven und weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, ob als Aufenthaltsbereich im Freien, als Spielfläche für Kinder oder als familiengerechter Garten.

Das Wohnhaus bietet eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung und zeitgemäße Weiterentwicklung. Die vorhandene Raumaufteilung, die zusätzlichen Räumlichkeiten im Untergeschoss sowie die großzügigen Außenflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie an die eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen anzupassen.

Eine Immobilie mit viel Platz, einem großen Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

StichworteGarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 22.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.61, Distanz zur Autobahn: 31.18, Distanz zum Bus: 0.32