Rohbau mit attraktivem Grundriss und weitläufigem Grundstück

Gögging ist ein ruhig und naturnah gelegener Ortsteil der Gemeinde Bad Füssing und liegt eingebettet in die niederbayerische Landschaft der Pockinger Heide. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und einer angenehm ländlichen Atmosphäre. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Einrichtungen und Angebote des nahegelegenen Bad Füssing.
Das Zentrum von Bad Füssing ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Banken und gastronomischen Angeboten. Auch die bekannten Thermen und das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot des Kurortes sind schnell erreichbar.
Für Familien stehen Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule Bad Füssing und Kirchham zur Verfügung. Weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unter anderem in Pocking und den umliegenden Gemeinden.
Auch verkehrstechnisch ist Gögging gut angebunden. Der Autobahnanschluss an die A3 ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Pocking liegt ca. 9 km und Passau ca. 30 km entfernt.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet die ideale Gelegenheit, den eigenen Wohntraum individuell zu verwirklichen. Das Gebäude befindet sich im Rohbau und schafft damit eine solide Basis für den weiteren Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Zahlreiche wichtige Arbeiten und Installationen sind bereits ausgeführt. Dazu gehören eine großzügige Garage, hochwertige Fenster der Firma Josko mit Raffstores im EG und Rollläden im OG sowie vorbereitete Heizungsinstallationen. Wasser-, Sanitär- und Elektroleitungen sind bereits installiert und eine Photovoltaikanlage mit 12,43 kWp ist ebenfalls vorhanden, sodass wesentliche technische Voraussetzungen für den weiteren Ausbau bereits geschaffen sind.
Der noch ausstehende Innenausbau ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Böden, Türen, Wandgestaltung, Bäder, Küche und weitere Ausstattungsdetails können ganz nach persönlichem Geschmack und Bedarf ergänzt werden.

Gerne erläutere ich Ihnen den aktuellen Bautenstand bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder.

StichworteGesamtfläche: 2.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2