Kapitalanlage mit Zukunft - Ausbaupotenzial inklusive

Hildesheim Nord bietet eine gute Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, gleichzeitig gibt es im Stadtteil und der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Supermärkte, kleinere Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet.

Für die Anreise mit dem Auto bietet die Nähe zur A7 einen guten Anschluss an Hannover, Göttingen und weitere umliegende Städte. In der Umgebung gibt es zudem verschiedene Grünflächen und Wege, die sich für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen.

Durch die Mischung aus guter Infrastruktur, Verkehrsanbindung und verschiedenen Wohnlagen ist Hildesheim Nord ein vielseitiger Stadtteil mit kurzen Wegen im Alltag.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Fünfparteienhaus und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Besonders interessant ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachboden, die zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die geräumige Küche ermöglicht die Einrichtung einer gemütlichen Essecke und bietet genügend Platz für moderne Einbaugeräte.

Weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnräume genutzt werden und passen sich unterschiedlichen Bedürfnissen an. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während der funktionale Grundriss das Gesamtbild harmonisch abrundet.

Die Wohnung ist langfristig an die Gemeinde Hildesheim vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 564 €. Damit stellt sie eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 350,00 m², 5 Etagen