Handwerkerhaus mit viel Potenzial!

Neunkirchen-Seelscheid liegt eingebettet im südlichen Rhein-Sieg-Kreis und verbindet auf charmante Weise das ruhige Leben im Bergischen Land mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Köln/Bonn. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und all jene, die den Alltag fernab des städtischen Trubels genießen möchten, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Ortschaft verfügt über eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, die den Alltag mit Kindern angenehm und unkompliziert gestalten. Zahlreiche Vereine, ein aktives Gemeindeleben und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein nachbarschaftliches Miteinander, das in dieser Form in Großstädten kaum zu finden ist.

Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen durch die sanften Hügel und Wälder des Bergischen Landes ein. Wer Erholung und frische Luft sucht, findet hier ideale Voraussetzungen direkt vor der Haustür.

Verkehrstechnisch ist Neunkirchen-Seelscheid gut angebunden: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse erreichen Sie Köln, Bonn und die Siegregion in kurzer Zeit. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region erreichbar, sodass Berufspendler von den Vorzügen des Landlebens profitieren können.

Dieses Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Objekt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, auf einer Wohnfläche von rund 110 m². Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher besonders an Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten.

Die Ausstattung ist einfach gehalten, die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen. Hier besteht die Möglichkeit, im Zuge einer umfassenden Sanierung moderne und energieeffiziente Heiztechnik zu integrieren.

Das Grundstück mit einer Größe von 568 m² bietet ausreichend Platz für einen eigenen Garten, der nach der Sanierung zu einer grünen Wohlfühloase gestaltet werden kann. Darüber hinaus stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Wer bereit ist, in Renovierung und Modernisierung zu investieren, erhält hier die Chance, ein Eigenheim mit individuellem Charakter in ruhiger Lage zu schaffen.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen