Familienglück in ruhiger Sackgassenlage von Marienhafe

_ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Marienhafe
_gepflegtes Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung
_angenehme, verkehrsberuhigte Umgebung
_Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung
_Kindergärten und Schulen gut erreichbar
_Bahnhof mit Regional- und Intercity-Anschluss
_gute Verkehrsanbindung in Richtung Norden, Emden, Oldenburg und Bremen
_vielfältige Rad- und Spazierwege in der ostfriesischen Landschaft
_historischer Ortskern mit dem Störtebeker-Turm
_kurze Fahrzeiten zur Nordseeküste und zu den Fähranlegern der ostfriesischen Inseln

_Einfamilienhaus
_Baujahr 1996
_Eigentumsgrundstück ca. 650 m²
_Wohnfläche ca. 145,98 m²
_Nutzfläche ca. 35,61 m²
_Doppelgarage
_fünf Zimmer
_Wintergarten
_Balkon
_Gartenhaus
_teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
_umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahr 2024
_komplett eingezäuntes Grundstück

_Diele, Duschbad, Essbereich, Büro, Küche, Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage, Wohnzimmer sowie Wintergarten im Erdgeschoss
_Flur, Vollbadezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer, wovon eines über einen Zugang zum Balkon verfügt, im Dachgeschoss
_Fliesen als Fußbodenbelag
_Fußbodenerwärmung in der Diele, Küche sowie in beiden Badezimmern
_Außenjalousien
_zweifach isolierte Verglasung
_Einbauküche mit Elektrogeräten
_elektrisches Garagentor
_teilüberdachte Südterrasse mit elektrischer Markise
_Gartenhaus
_Gaszentralheizung der Marke Junkers aus dem jahr 2024

StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 35,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert