Neubau Eigentumswohnung am Bad Zwischenahner Meer

Der Wohnpark am Hogen Hagen befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Bad Zwischenahn. Das Zwischenahner Meer, der Kurpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung in Richtung Oldenburg, Leer und darüber hinaus. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

In zentraler und begehrter Lage von Bad Zwischenahn entsteht aktuell der Wohnpark Am Hogen Hagen mit insgesamt 24 hochwertigen Eigentumswohnungen in Haus 3 und Haus 4. Ob 2- oder 3-Zimmer-Wohnung, großzügiges Penthouse oder Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Loggia – für unterschiedliche Wohnwünsche ist das passende Zuhause dabei. Gerne informieren wir Sie auch über weitere verfügbare Wohnungen innerhalb des Projekts.Die angebotene Wohnung Nr. 1 im Haus 3 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80,01 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen geräumigen Flur. Die intelligente Raumaufteilung bietet hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger.Die Wohnanlage wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Stromspeicher sorgt für eine zukunftsorientierte Energieversorgung und unterstützt dauerhaft niedrige Betriebskosten.Zur Wohnanlage gehört eine komfortable Tiefgarage mit Pkw- und Fahrradstellplätzen sowie Gemeinschaftsflächen. Für Elektrofahrzeuge werden entsprechende Lademöglichkeiten vorgesehen.Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 493.062,50 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000,00 € erworben werden.Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauherren und provisionsfrei.Gerne informieren wir Sie persönlich über diese attraktive Neubauwohnung oder weitere verfügbare Einheiten und vereinbaren einen individuellen Beratungstermin.Immobilien Schrandt GmbH & Co. KGPeterstraße 2526160 Bad ZwischenahnTelefon: 04403 8107506Mobil: 0176 64481480

Ausstattung & GebäudemerkmaleDie Wohnanlage wird in hochwertiger, konventioneller Bauweise nach den anerkannten Regeln der Technik errichtet und überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Gebäudekonzeption.Gebäude & Energiekonzept• Effizienzhaus-40-Standard• hochwertige Gebäudehülle für eine hohe Energieeffizienz• moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe• Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher• Fußbodenheizung in allen Wohnungen• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung• Personenaufzug in jedem WohnhausWohnungsausstattung• ca. 80,01 m² Wohnfläche• Terrasse mit ca. 4,78 m² Fläche• hochwertige Echtholzhybridböden in Wohn-, Essbereichen, Schlafzimmern und Fluren• moderne Fliesen in Badezimmer, WC und Abstellräumen• weiße Innentüren mit passenden Zargen• Wohnungseingangstür mit SicherheitswechselgarniturWohnanlage• zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten• Tiefgarage mit 35 PKW-Stellplätzen• attraktive, moderne Architektur auf einem großzügigen Grundstück• nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnkonzept

Die gesamte Wohnanlage besteht aus vier Gebäuden. Die Eigentumswohnungen in Haus 3 und Haus 4 stehen zum Verkauf und umfassen insgesamt 24 hochwertige Wohneinheiten.Die beiden Wohnhäuser sind spiegelbildlich geplant. Dennoch unterscheiden sich die einzelnen Wohnungen beispielsweise in ihrer Ausrichtung, Lage innerhalb des Gebäudes oder durch die Zufahrt zur Tiefgarage. Dadurch können sich auch die Kaufpreise der Wohnungen unterscheiden.Gerne beraten wir Sie persönlich und stellen Ihnen weitere verfügbare Wohnungen vor. Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit Grundrissen, der genauen Lage der Wohnungen sowie allen wichtigen Informationen zur Wohnanlage zu. So können Sie die Ausrichtung und den Grundriss der einzelnen Wohnungen optimal miteinander vergleichen und die passende Wohnung für Ihre Bedürfnisse auswählen.