Karben- Klein-Karben: Ihre neue Kapitalanlage wartet auf Sie!

Die Etagenwohnung befindet sich in Klein‑Karben, einem Ortsteil der Stadt Karben im Wetteraukreis, Hessen. Karben liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main, und der Fluss Nidda durchzieht die Ortsteile Okarben, Klein‑Karben und Groß‑Karben. Das Wohnobjekt liegt annähernd 500 Meter nördlich vom Stadtzentrum und ist somit sehr gut in das Ortsleben eingebunden. Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist rund 2,4 Kilometer entfernt und damit in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 100 Meter vom Haus entfernt und ist fußläufig leicht erreichbar, sodass die Anbindung an das öffentliche Netz optimal ist. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Drei Supermärkte können bequem mit dem Fahrrad angefahren werden, während drei Bäckereien nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Zwei Drogeriemärkte befinden sich in der Nähe, ein Einkaufszentrum ist in der näheren Umgebung, und ein Baumarkt ist ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungsangebote sind in unmittelbarer Nähe: Eine Gesamtschule ist fußläufig erreichbar und drei Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was Familien mit Kindern entgegenkommt. Die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt: Eine Praxis für Allgemeinmedizin sowie eine Apotheke sind beide fußläufig erreichbar. Auch kulinarisch ist Karben gut aufgestellt. Es gibt Cafés und verschiedene Restaurants. Freizeit und Kultur kommen natürlich auch nicht zu kurz: ein Schwimmbad, ein Kino und kulturelle Veranstaltungen bieten sich für Ihre Freizeit an.

Diese Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, die eine gute Anbindung nach Frankfurt benötigen, aber trotzdem ruhig wohnen möchten. Die jetzige Mieterin wohnt dort seit 12 Jahren und weiß genau das zu schätzen. Ein geräumiger Flur führt in alle Zimmer. Die Küche ist groß genug, um noch einen Esstisch zu plazieren. Sie gehört der Mieterin und ist somit nicht im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist innenliegend und hat eine Badewanne. Hier ist noch der Charme der 1970er Jahre zu sehen. Wohn- und Schlafzimmer sind sehr geräumig und bieten viel Platz für alles, was dort unterkommen muss. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, weil hier kein Straßenlärm zu hören ist. Ein Kellerabteil und eine EInzelgarage runden dieses Angebot ab. Rufen Sie mich an, vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Kapitalanlage!

- Balkon - Keller - Einzelgarage

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.