Helle und modernisierte Dachgeschosswohnung in Ortsrandlage von Rielasingen!

Die Gemeinde Rielasingen – Worblingen bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, einer Apotheke und einer gut sortierten Buchhandlung. Metzger, Bäcker, große und kleine Einkaufsmärkte sowie Kindergärten und Schulen komplettieren das attraktive Angebot. Besonders erwähnenswert ist das idyllisch gelegene Naturbad im Ortsteil Worblingen. Sowohl der Bodensee als auch die Schweiz (Stein am Rhein und Schaffhausen) sind schnell erreichbar und unterstreichen die attraktive Wohnlage. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage des Hauptortes Rielasingen. Das Haus steht im Oberdorf von Rielasingen in zentrumsnaher Lage. In den Ortskern hinein sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Die Dinge des täglichen Lebens sowie eine Busanbindung sind dort vorhanden. Ebenso ist man in wenigen Minuten im Grünen in Richtung Schweiz und Gottmadingen oder mit etwas Bewegung auf dem Naturlehrpfad zum Hausberg Rosenegg.

Diese gut geschnittene und sehr helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Hauptort Rielasingen der Gemeinde Rielasingen-Worblingen und bietet auf ca. 67,98 m² Wohnfläche ein angenehmes und durchdachtes Zuhause. Das Gebäude, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde ursprünglich ca. 1969 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Monaten in einigen Bereichen modernisiert. Durch die gelungene Raumaufteilung, die hellen Räumlichkeiten und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Zimmer eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Hobby oder individuelle Rückzugsbereiche suchen. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die Helligkeit der Räume. Die Dachgeschoss-Situation sorgt in Verbindung mit den zahlreichen Fenstern für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Räume wirken dadurch angenehm offen und einladend. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, darunter aktuell zwei als Schlafzimmer nutzbare Räume. Durch die durchdachte Aufteilung bieten die Zimmer jedoch eine hohe Flexibilität und lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. So können beispielsweise ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder auch ein Hobbyraum entstehen. Auch eine Kombination aus Schlaf-, Arbeits- und Freizeitbereich ist problemlos denkbar. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen den Räumen dabei einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Trotz der Dachschrägen bietet die Wohnung erstaunlich viel nutzbaren Raum. Ein weiteres Highlight ist die neue Einbauküche, die der Wohnung einen modernen und zeitgemäßen Charakter verleiht. Sie bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Hier lässt sich der Koch- und Essbereich funktional gestalten und zu einem schönen Mittelpunkt des Wohnens machen. Die Einbauküche samt Elektrogeräten wurde dieses Jahr neu installiert. Auch das ebenfalls in 2026 erneuerte Tageslichtbad überzeugt durch seine angenehme Größe und eine moderne Gestaltung. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC und ein großes Dachfenster. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung, sodass auch Gegenstände, die im täglichen Wohnbereich nicht benötigt werden, bequem untergebracht werden können. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann somit kurzfristig übernommen und nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Lassen Sie sich von dieser interessanten Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilweise elektrische Rollläden - ruhige Lage - sofort verfügbar - frisch modernisiert in 2026