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Cockpit Immobilie

Natur-Pur-Genuss für Kreative!! Einfamilienhaus in Freudenberg/Etsdorf

Außenansicht - Einfamilienhaus in 92272 Freudenberg mit 762 m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 92272 Freudenberg mit 762 m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 92272 Freudenberg mit 762 m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 92272 Freudenberg mit 762 m² kaufen
Einfahrt - Einfamilienhaus in 92272 Freudenberg mit 762 m² kaufen

Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

148,12 m²

Grundstücksfläche

762 m²

Zimmer

7

Adresse

92272 Freudenberg

Herr Georg Schärtl

Herr Georg Schärtl

Sparkasse Amberg-Sulzbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

92272 Freudenberg

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Umringt von Wiesen und Feldern in idyllisch ländlicher Umgebung befindet sich dieses Einfamilienhaus im Gemeindeteil Etsdorf von Freudenberg. Die gute Verkehrsanbindung der St2040 sowohl in Richtung Amberg als auch zur Autobahnzufahrt A68 Schmidgaden bietet Ihnen als Berufspendle…
Umringt von Wiesen und Feldern in idyllisch ländlicher Umgebung befindet sich dieses Einfamilienhaus im Gemeindeteil Etsdorf von Freudenberg. Die gute Verkehrsanbindung der St2040 sowohl in Richtung Amberg als auch zur Autobahnzufahrt A68 Schmidgaden bietet Ihnen als Berufspendler ideale Voraussetzungen. Für den kleinen Einkauf steht Ihnen im nur wenige Fahrminuten entfernten Trisching ein Supermarkt zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Wohninspirationen freien Lauf! Das Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet Ihnen nebst großem Flurbereich mit Abstellkammer ein Tageslichtbad, eine große Wohnküche und das Elternschlafzimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu Ihrem großen Balkon. Schöne Sonnenstunden…
Lassen Sie Ihren Wohninspirationen freien Lauf! Das Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet Ihnen nebst großem Flurbereich mit Abstellkammer ein Tageslichtbad, eine große Wohnküche und das Elternschlafzimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu Ihrem großen Balkon. Schöne Sonnenstunden in geselliger Runde mit Blick in Ihren Garten sind hier garantiert! Im Dachgeschoss finden Sie weitere Wohnfläche: 4 zusätzliche Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen können. Ein Duschbad vervollständigt den Grundriss. Im Kellergeschoss mit praktischem Außenzugang erwartet Sie neben den üblichen Keller- und Vorratsräumen die Waschküche. 3 Parkmöglichkeiten finden Sie im Nebengebäude, das Ihnen zudem zusätzliche Unterstellfläche für Werkzeug, Gartenutensilien u. v. m. bietet. Ihre Freizeit verbringen Sie als Hobbygärtner in Ihrem weitläufigen Garten. Genießen Sie den freien Blick in die umliegende Natur und gestalten Sie sich hier Ihre eigene grüne Oase.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
- Einbauküche inklusive - 2 Bäder - Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung - Voll unterkellert - 3 Garagenstellplätze - Glasfaseranschluss
- Einbauküche inklusive - 2 Bäder - Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung - Voll unterkellert - 3 Garagenstellplätze - Glasfaseranschluss

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-787-579 | SIP-ID: FIO-10917478640

PLZ
92272
Ort
Freudenberg
Gesamtfläche
762 m²
Wohnfläche
148,12 m²
Grundstücksfläche
762 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.02.2026
Energieausweis gültig bis
18.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
277,10 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit v…
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Anbieterinformationen

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Sparkasse Amberg-Sulzbach

Marienstraße 10, 92224 Amberg

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Herr Georg Schärtl

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