Wohnhaus mit zusätzlichem Vermietungspotenzial in ruhiger Lage von MR - Wehrda

Manche Häuser bieten nicht nur viel Platz – sie eröffnen Perspektiven. Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1960 überzeugt durch die ruhige Lage von Marburg-Wehrda und verbindet ein angenehmes, familiäres Wohngefühl mit einem flexiblen Nutzungskonzept und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe. Die großzügige Hauptwohnung ist der Mittelpunkt für eine Familie und setzt ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnnutzungen. Hier lässt sich ein Zuhause schaffen, in dem gemeinsames Leben, Rückzug und individuelle Gestaltung gleichermaßen ihren Platz finden. Eine besondere Stärke der Immobilie liegt in den zusätzlichen Wohnmöglichkeiten im Dachgeschoss. Zwei Wohneinheiten eröffnen vielfältige Perspektiven: Ob für erwachsene Kinder, Familienangehörige, als Mehrgenerationenlösung oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen – dieses Haus kann sich den Veränderungen des Lebens anpassen. Eine der Dachgeschosswohnungen ist bereits seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die langjährige Mieterin fühlt sich hier wohl und möchte gerne auch zukünftig im Haus wohnen bleiben. Für einen neuen Eigentümer bedeutet dies eine bereits bestehende, verlässliche Mieteinnahme und gleichzeitig die Möglichkeit, den überwiegenden Teil des Hauses selbst zu nutzen. Das Grundstück ist angenehm überschaubar und pflegeleicht angelegt. Es bietet Außenfläche und Wohnqualität, ohne dass ein hoher Pflegeaufwand entsteht. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die ruhige Lage in Marburg-Wehrda macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier wohnen Sie angenehm und entspannt, ohne auf eine gute Anbindung und die Vorzüge der Universitätsstadt Marburg verzichten zu müssen. Ein Haus für Menschen, die heute großzügig wohnen und gleichzeitig an morgen denken möchten – mit Platz für Familie, individuelle Lebenskonzepte, zusätzliche Mieteinnahmen und weiteres Entwicklungspotenzial. Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein dieses Immobilie auch persönlich vor. Sprechen Sie uns an.