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Architektonisch attraktive Jugendstilvillen und stattliche Bürgerhäuser aus der Gründerzeit sind typisch für dieses beliebte Gebiet im Südwesten der Altstadt.Die Infrastruktur ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreicht man Kitas, Grund- und weiterführende Schulen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im westlichen Stadtbereich, der Weg in die Altstadt mit Cafés und Restaurants ist kurz. Die Anbindung an den ÖPNV ist bestens.

Wir bieten in beliebter südlicher Cityrandlage ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer nicht mehr genutzten, ehemaligen Gewerbeimmobilie zum Kauf an. Das voll unterkellerte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 450 m². Die Wohnungen im 1. und 2. OG werden zur Zeit neu vermietet. Danach belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. 40.000 € p.a. Das Grundstück ist laut Aussage der städtischen Behörden frei von Altlasten oder Baulasten.Die ehemalige Gewerbefläche im rückwärtigen Teil des Grundstückes erstreckt sich eingeschossig über ca. 400 m², überwiegend in Grenzbebauung. Ein Teil dieser direkt in der Quartiersmitte gelegenen Fläche könnte sich durchaus für eine Nachnutzung empfehlen. Konzepte dazu werden zur Zeit geprüft.Das Haus wurde wie viele andere auch in Weimar Mitte der 90 Jahre saniert. In vielen Bereichen machen sich jedoch wieder Modernisierungen und Sanierungen erforderlich.

Die Wohnungsgrößen:EG - ca. 105 m²1. OG - ca. 121 m²2. OG - ca. 120 m²DG - ca. 101 m²

Gern stehen wir Ihnen für Details zu diesem interessanten Anlageobjekt zur Verfügung. Bitte senden Sie uns dafür ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu.