Großzügiges Einfamilienhaus

Dasing liegt unmittelbar an der A8 Richtung München/Stuttgart. Die Ortsumfahrung B300 trug wesentlich zur Verkehrsberuhigung innerhalb der Gemeinde bei. Dasing verfügt über einen Bahnhof an der Paartalbahn Augsburg-Ingolstadt. Nach Augsburg besteht eine Regionalbus-Verbindung. Moderne Wohnsiedlungen und neue Straßenzüge vergrößern das frühere Ortsbild. Auch die Nachfrage nach Bauland ist durch die optimale Straßenanbindung sehr groß. Die Versorgung der Bürger ist durch eine Top-Infrastruktur gewährleistet. Für junge Familien ist Dasing mit Kindergärten, Grund- u. Hauptschule und guter Wohn- und Lebensqualität bestens geeignet. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Im Ort wird ein reges kulturelles und gesellschaftliches Miteinander gepflegt. Freizeitgestaltungen sind durch das Freibad und die Sportvereine möglich.

Das Haus liegt in ruhiger zentraler Lage von Dasing. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schnell ist man auch auf der Auffahrt zu A8 Richtung München/Stuttgart. Zum Bahnhof mit Verbindungen der Paartalbahn zwischen Augsburg und Ingolstadt ist es nicht weit. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt, die Fenster sind aus Kunststoff. Beheizt wird über eine Niedrigtemparatur-Öl-Zentralheizung, der Brenneraustausch fand 2004 statt. Der Kamin hat zwei Züge, was einen Einbau eines Kaminofens etc. möglich macht. Die Böden sind aktuell mit Parkett, Teppich und Fliesen ausgelegt. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Stockwerke, gibt es sieben Zimmer. Als Einfamilienhaus bietet es somit Platz für die große Familie zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer. Von zwei Zimmer aus gelangen Sie auf den großen Ostbalkon mit Blick in den großzügigen Garten. Ein weiteres Zimmer hat Zugang zur Südterrasse, von dieser gelangen Sie über eine Treppe zum Garten. Das Tageslichtbad wurde 2014 renoviert und hat eine große, begehbare Dusche. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls in dieser Etage. Durch die Hanglage stehen im Untergeschoss als Souterrain drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. In einem weiteren Raum sind Anschlüsse für die Küche vorhanden, so dass das Haus auch für zwei Familien Platz bietet. Weiteres Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss. Auf dem Gartengrundstück ist genügend Platz zum Relaxen oder Spielen. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Garage unterbringen, weitere Stellplätze finden Sie in der großen Hofeinfahrt. Praktisch ist die vorhandene Werkstatt hinter der Garage. Das Haus ist frei, somit können Sie mit den notwendigen Verschönerungsarbeiten zügig beginnen.