Viel Platz für Familie - Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Hinterhaus

Der Görlitzer Stadtteil Weinhübel wird besonders für seine gute Anbindung und dennoch ruhige, teilweise ländliche Atmosphäre geschätzt.

Die Umgebung wird geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern, Grundstücken und Grünflächen.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Berzdorfer See, der unmittelbar südlich an Weinhübel anschließt und innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Im Stadteil Weinhübel befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die Zittauer Straße besteht eine direkte Verbindung in die Görlitzer Innensatdt sowie in Richtung Berzdorfer See und nach Zittau.

Der Standort bietet insgesamt eine angenehme Kombination aus Stadtnähe, guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen.

Großzügiges Grundstück bietet Raum für Ihre Ideen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigen 1.094 m² großen Grundstück in Görlitz-Weinhübel.

Das Hauptwohnhaus bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht abschließend bekannt. 1958 wurde das Gebäude grundlegend für Wohnzwecke erschlossen und entsprechend umgebaut. 1999 wurde das Haus saniert und in den nachfolgenden Jahren weiter modernisiert. Dazu zählen die Erneuerung der Elektrik 1999, Erneuerung des Daches und Einbau einer neuen Gasheizung 2017.

Besonders interessant ist das zusätzliche Hinterhaus. Hier befinden sich weitere fünf Zimmer und eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Gewerbe. Das Hinterhaus ist grundlegend modernisierungsbedürftig. Beheizt wurde bisher mit Einzelöfen.

Ein weiteres Nebengebäude als Schuppen nutzbar sowie ein Carport runden das Platzangebot ab.

Gepflegtes Wohnhaus mit solider technischer Basis

Ende der 1990er-Jahre wurden unter anderem Dach und Elektrik erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017. Das Wohnhaus verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Außenjalousien. Glasfaser liegt ebenfalls an.

Der großzügige Garten bietet mehrere Aufenthaltsbereiche sowie ein Gartenhäuschen und einen Schuppen. Eine Grundwasserpumpe erleichtert die Bewässerung des Gartens. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie mindestens eine weitere Stellmöglichkeit auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Haus ist derzeit bewohnt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner werden keine Aufnahmen der privaten Wohnräume veröffentlicht.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen, bei der Sie sich ein umfassendes Bild machen können.

SonstigesAlle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf vorbehalten.
Gesetzliche Widerrufsbelehrung: https://ft-immobilien.com/widerrufsbelehrungEnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteCarport vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 1999