Charmantes Einfamilienhaus in Hellerau

Dresden-Hellerau gehört zum Ortsamt Klotzsche. Hellerau wurde 1950 nach Dresden eingemeindet. Seit 1913 hat Hellerau eine Straßenbahnverbindung nach Dresden, von Beginn an war es die Linie 8, mit der man direkt ins Szeneviertel Neustadt und die Innenstadt gelangt. Rähnitz und der Nordrand von Hellerau werden außerdem durch eine Buslinie Richtung Klotzsche bzw. Trachau erschlossen. In Hellerau gibt es direkten Anschluss zu der A4 an der Autobahnauffahrt „Dresden Hellerau“ und die B 97. 8 – Hellerau –Neustadt – Altstadt – Hbf – Südvorstadt. In Dresden Hellerau befinden sich Einrichtungen, wie zum Beispiel drei Kindertagesstätten, die 84. Grundschule und Ärzte.

Dieses im Jahr ca. 2000 erbaute Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Dresden Hellerau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und 4 Zimmer. Das Gebäude erstreckt sich über einen Keller, ein Hochparterre sowie ein ausgebautes Obergeschoss. Der Keller erfordert nach einem zuvor entstandenen, selbstverschuldetem Wasserschaden Instandsetzungsmaßnahmen. Da dieser Bereich für wohnwirtschaftliche Zwecke konzipiert wurde, bietet er nach der Sanierung attraktives Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Für eine ggf. Einsparung von Heizkosten und ein gemütliches Wohnambiente sorgen hochwertige Kaminöfen im Erd- und Obergeschoss. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf Anfrage zeigen wir Ihnen die Immobilie gern persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - überdachte Terrasse - Carport und PKW-Stellplätze - zwei Kaminöfen - Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss - Bad mit Dusche im Erdgeschoss; separates WC im Erdgeschoss - Keller - eigener Garten

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