Einfamilienhaus in Merzig-Kernstadt

Lage: sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Rand der Innenstadt, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: 601 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, gepflegter Garten in angenehmer Sonnenlage Baujahr: 1960, Kunststofffenster erneuert, Haustür erneuert, Erdgasbrennwertheizung 2008 neu, Einbauküche nahezu neuwertig, insgesamt ein ausgesprochen gepflegtes Haus mit sehr solider Bausubstanz Garage: eine Garage befindet sich am Haus, zwei Stellplätze davor Heizung: Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 2008 Ausstattung: Linoleumböden und Korkböden auf Estrich, Naturstein, teilweise Fliesen, Einbauküche Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Holzfenster mit Einfachglas Aufteilung: UG: Heizung, Hauswirtschaft, Vorratskeller, Garage EG: ca. 70 m² Wfl. Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon-Terrasse, Küche, Vorrat, Diele, Garderobe, Bad, Gäste-WC DG: ca. 60 m² Wfl. drei Schlafzimmer, Duschbad, Balkon insgesamt ca. 130 m² Wfl. Nutzung: interessant für die kleine Familie aber auch für ein Paar nicht zu groß - ein solides Haus mit Flair in sofort bezugsfähigem Zustand!