Globuswerke Plagwitz | Denkmal-Loft mit Südloggia, Parkett, Tiefgarage & Aufzug

Plagwitz! Wer hier wohnt, kennt keine Langeweile. Hier stöbert man Sonntags auf dem Trödelmarkt nach Schätzen, plaudert in einem der vielen Straßencafés mit Freunden und lässt sich beim Flanieren durch die Nachbarstraßen von den vielen Ateliers, Ausstellungen und Galerien des Viertels locken. Plagwitz ist anders. Spannend, lebendig, ständig in Bewegung. Hier ist viel Platz für neue Ideen. Nicht umsonst haben sich hier viele Künstler und Kreative niedergelassen. Unter ihnen ist auch der bekannte Maler Neo Rauch. Er hat sich gemeinsam mit anderen Künstlern in dem Gebäude der Alten Baumwollspinnerei eingerichtet - und den Standort zum international bekannten Besuchermagnet gemacht. Plagwitz bewegt sich. Früher der wichtigste Industriestandort der Stadt, lag das Viertel nach der Wende lange Zeit brach, seine Fabriken verfielen. Heute werden die alten Industrie- und Gründerzeitbauten nach und nach saniert und zu begehrten Lofts, Ateliers und Büroräumen umgewandelt. Plagwitz lockt mit seinem Industriecharme - und der einmaligen Lage zwischen Volkspark, Clara-Zetkin-Park, dem Karl-Heine-Kanal und der Weißen Elster. Lust auf Grün? Von den "Globuswerken Leipzig" aus sind Sie zu Fuß in 10 Minuten im Stadtpark Plagwitz. Hier können Sie vom Alltag abschalten. In den Himmel gucken. Die Seele baumeln lassen. Was erwarten Sie von einem guten Immobilienstandort? Eine florierende Wirtschaft mit namhaften Unternehmen und gut ausgebildeten Arbeitskräften vermutlich. Eine Infrastruktur mit exzellenten Einrichtungen für Wissenschaft, Ausbildung und Forschung. Und natürlich ein großes Kulturangebot und viele Grünflächen, um entspannen und neue Kraft tanken zu können. Stimmt‘s? Dann werden Sie von Leipzig begeistert sein. Leipzig war lange Zeit unterschätzt. Damit ist jetzt Schluss. In den letzten Jahren wurden mehr als 25 Milliarden Euro in den Standort investiert. Große Unternehmen wie Amazon und DHL, Porsche und BMW haben sich hier niedergelassen und ziehen jedes Jahr hoch motivierte Menschen aus aller Welt in die Stadt. Die Fassaden der Innenstadt sind saniert. Die Einwohnerzahlen wachsen rasant. Leerstand und Verfall in Leipzig? Keine Spur. Leipzig lebt! Und dazu trägt auch das Stadtviertel Plagwitz bei. Früher wichtigstes Industriequartier Leipzigs, fiel Plagwitz nach der Wende erst einmal in tiefen Dornröschenschlaf. Dann küssten Stadtentwicklungsprojekte wie zum Beispiel zur EXPO 2000 es wieder wach. Büros, Lofts, Ateliers, Galerien und Gastronomiebetreiber zogen in die Industriebauten der Gründerzeit ein – und hauchten dem Traditionsviertel neues Leben ein. Heute punktet Plagwitz mit einer lebendigen Kulturszene, charmanten Cafés und viel Grün. Und zieht so viele neue Einwohner an wie kein anderes Viertel der Stadt.

Diese perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Der Grundriss und die gehobene Ausstattung dieser Immobilie sorgen für ein perfektes Wohngefühl! Das Gesamtprojekt Globuswerke ist einzigartig und ein absolutes Highlight in Plagwitz. Jeder Grundriss ist hier ganz individuell gestaltet, alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über wundervolle Deckenhöhen, die diesen Charme und das Ambiente der Globuswerke auszeichnen. Lassen Sie sich verzaubern und werden ein Teil der Eigentümergemeinschaft der historischen & beliebten GLOBUSWERKE. Die jetzige Kaltmiete beträgt 748,50 € (10,57€ pro qm) und das Hausgeld beträgt monatlich 403,36 - der umlagefähige Betrag liegt bei 308,16 €.

Exklusive 3 Zimmerwohnung mit Fabrikcharakter such neue Eigentümer. Eine Eigennutzung ist ab dem 2. Quartal 2027 möglich, Einzelheiten zu den genauen Zeiten und Möglichkeiten können gemeinsam mit den Mietern besprochen werden. Die WE15 befindet sich im 1. Bauabschnitt im 2.OG. Insgesamt verfügt diese Wohneinheit über 74,15 m² und einer unglaublichen Ausstattung. Im Eingangsbereich werden Sie bereits vom einem edlen Eichenparkett begrüßt. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen und hell gestaltet und verfügt über einen Zugang zur 10m² großen Loggia. Die Bäder verfügen über einen anspruchsvollen Fliesenspiegel große Glasflächen, Downlights, ein Radio mit 2 Lautsprechern, AUX-Anschluss- diese sind bereits in der Decke integriert. Der Waschtisch besteht aus nobler Keramik mit verchromten Armaturen im Bauhausstil. Über dem Waschtisch wird bereits ein modisch designter Spiegel integriert sein. Somit ist Ihre Badezimmeroase vollkommen. Die Wände im gesamten Wohnungsbereich verfügen über einen Glattputz - eine hochwertige weiße Oberflächengestaltung. weitere Highlights: Badezimmer mit Dusche (ebenerdig) & Wanne Zimmertüren weiß mit matten Edelstahlleiste Fußbodenheizung in der gesamten Einheit Solarthermie offene Küche - ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT DIE EBK DER MIETERIN ZU ÜBERNEHMEN große Loggia - SÜD Seite - Sonnengarantie Echtholz Parkett edle Armaturen lichtdurchflutete & großzügige Räume Abstellkammer mit WM-Anschluss Mega Fensterfronten Tiefgaragenstellplatz Keller unglaubliches Wohnambiente Die Wohneinheiten der Globuswerke lassen keine Wünsche offen. Dank der hochwertigen und bis ins Detail geplanten Ausstattungen erstrahlen die Wohlfühloasen in alten Grundmauern in neuem lebendigen Glanz.

SonstigesFordern Sie direkt Unterlagen an und vereinbaren die Besichtigungstermine mit uns!StichworteStellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 74,15 m², Gesamtfläche: 74,15 m², Grundstücksfläche: 1,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert: 2015