Schickes Ein- bis Zweifamilienhaus in Herberhausen!

Wunderschöne Ortsrandlage in Herberhausen. Herberhausen ist ein östlicher Stadtteil von Göttingen, eingebettet zwischen Wald und Feld. Die Norduniversität und die Max-Planck-Institute sind schnell erreicht. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Dorfladen, eine Dorfschenke sowie das beliebte Landgasthaus Lockemann. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell – auch durch die Stadtbusanbindung – erreicht. Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch Vereine, wie zum Beispiel die freiwillige Feuerwehr, gesichert.

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde massiv auf einem ca. 1.211 m² großen Grundstück in Ortsrandlage erbaut. Es verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 51 m² teils ausgebauter Nutzfläche; Abstellflächen sind im Kellerraum und auf dem Dachboden vorhanden. Dieses sehr gepflegte Haus besticht durch die moderne Ausstattung und die flexible Nutzbarkeit. Zurzeit wird es als Zweifamilienhaus genutzt, mit einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnungen sind komplett modernisiert und haben je einen eigenen Eingang. Es gibt aber auch eine Innentreppe, die die Geschosse verbindet, so dass das Haus ohne Umbauten von einer großen Familie nutzbar ist.Das naturnahe Grundstück liegt am Südhang und ist mit Natursteinmauern terrassiert angelegt. Auf insgesamt über 70 m² Terrassenfläche finden Sie immer ein schattiges oder sonniges Plätzchen. Eine Doppelgarage gehört zum Objekt.

* ruhige Lage am Ortsrand* Holzfenster, 2-fach verglast * Außenrollos * Wintergarten * zwei moderne Bäder* zwei Kaminöfen * zwei maßgefertigte Einbauküchen * herrlich große Terrassen* terrassiertes Grundstück * als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar* zwei Gasthermen * Doppelgarage

StichworteNutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 4BezugNach Vereinbarung