Wohnen wie im Urlaub - 2-Zimmer-Wohnung mit private Gartenoase in Aschau

Aschau im Chiemgau zählt zu den gefragten Wohnorten in Oberbayern und begeistert durch seine einzigartige Lage am Fuße der Kampenwand. Die charmante Gemeinde verbindet traditionelle bayerische Lebensart mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Eingebettet in eine beeindruckende Alpenlandschaft ermöglicht der Ort ein naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ausgedehnten Wanderungen und Mountainbiketouren bis hin zu Klettern und Wintersport.

Der nahegelegene Chiemsee, auch als "Bayerisches Meer" bekannt, ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 15 Minuten) und erweitert das Freizeitangebot um zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie idyllische Badeplätze. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Die Städte Rosenheim (ca. 20 Minuten), Traunstein und Salzburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, was die Lage auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Nahversorgung hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Bäckereien befinden sich nur etwa 3-5 Fahrminuten entfernt. Das Ortszentrum mit Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Dienstleistungen ist ebenfalls schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Gemeinde.

Ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen tragen zusätzlich zu einer lebendigen Gemeinschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität bei.

Wohnen, wo andere ihre Sehnsucht finden. Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man ankommt!

Exklusive Gartenwohnung in Aschau im Chiemgau - Natur, Eleganz und alpiner Lebensstil in voller Harmonie.

Mitten im malerischen Aschau im Chiemgau, eingebettet zwischen der imposanten Kampenwand und der einzigartigen Landschaft des Chiemgaus, erwartet Sie diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Große helle Räume, eine harmonische Grundrissgestaltung und der fließende Innen - und Außenbereich schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit und Eleganz.

Der sonnige Garten mit seiner großzügigen zweiseitig verlaufenden Terrasse bildet ein weiteres Highlight.
Ob ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder stilvolle Sommerabende mit Freunden, hier wird jeder Moment zu einem kleinen Urlaub.

Die Verbindung aus alpiner Natur, kulturellem Angebot und hervorragender Infrastruktur macht Aschau im Chiemgau seit Jahren zu einem der attraktivsten Wohnorte im südlichen Bayern. München, Salzburg und Rosenheim sind bequem erreichbar und eröffnen Ihnen höchste Flexibilität zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik.

* 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
* Sonniger Privatgarten mit viel Privatsphäre
* Großzügige Terrasse auf zwei Seiten des Gartens
* Helle Wohnräume mit harmonischer Architektur
* zeitlose Einbauküche
* Ruhige und begehrte Wohnanalge in Aschau im Chiemgau
* Bad mit Badewanne, Dusche und WC
* separates Gäste WC
* Vorratskammer
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* 1 eigener großer Kellerraum
* Unmittelbarae Nähe zur Kampenwand und den Chiemgauer Alpen
* Nur wenige Minuten zum Chiemsee

* Idealer Wohnsitz für Naturliebhaber, Genießer und Ruhesuchende
* Perfekt als stilvoller Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz, Fereinwohnung oder zur Kapitalanlage



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SonstigesWenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen