Haus und Garten warten auf Sie!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen, gepflegten Siedlung im Ortsteil Zorbau, rund 4 km östlich des Stadtzentrums von Weißenfels. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes, dörflich geprägtes Umfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Verkehrswege. Die benachbarten Ortschaften Kleben und Borau sind bequem zu Fuß bzw. bei einem Spaziergang erreichbar und laden zu Erkundungen der näheren Umgebung ein. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A9 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anschlussstelle Weißenfels ist etwa 2 km entfernt und mit dem Auto in weniger als fünf Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 m entfernt. Der Bahnhof Weißenfels mit Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr liegt in etwa 5 km Entfernung. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Supermärkte wie Kaufland, Aldi und Netto Marken-Discount sowie der Toom Baumarkt sind gut erreichbar. Somit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1937 wurde ca. 1996/97 umfassend saniert und erweitert. Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer und bieten ein angenehmes Zuhause für eine Familie mit bis zu zwei Kindern oder für Paare, die Platz benötigen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit älterer, funktionalen Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes und geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vom Erdgeschoss besteht zudem ein direkter Ausgang auf die gepflasterte Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer sowie einen offenen Spiel- und Arbeitsbereich. Ein kleines WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Heizungsanlage sowie die Waschküche und praktische Nutzflächen. Die gepflegten Außenanlagen runden das attraktive Gesamtbild ab. Der eingezäunte Garten ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über schönen Baumbestand, kleine Beete und Rasenflächen – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Durch die gute Anbindung an die nahegelegene Autobahn ist die Immobilie auch für Berufspendler interessant. Worauf warten Sie, greifen Sie zu!

Aus Verbraucherschutzgründen schließen wir generell vor dem Besichtigungstermin mit Ihnen den Maklervertrag und senden Ihnen weitere Angaben zur Immobilie, Lage, Grundrisse, weitere Fotos und den Energieausweis zu. Somit sind Sie vor Besichtigung in der Lage zu entscheiden, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht. Bitte senden Sie uns über das Immobilienportal in dem Sie die Immobilie gesehen haben oder über unser hauseigenes Portal www.spk-burgenlandkreis.de eine automatisierte Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro in 06667 Weißenfels, Markt 22 zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de. www.spk-burgenlandkreis.de. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.