Ein Traum für Familien! 4,5 Zimmer mit Sonnenbalkon

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen in der Natur. Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Alltag erleichtert.

Gerade für Familien ist hervorzuheben, dass 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule nur wenige Minuten entfernt sind.

Die Region im Nürnberger Süden zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel aus. Die Nähe zum Flughafen und zur Messe Nürnberg macht die Gegend auch für Geschäftsreisende attraktiv. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Ausflüge in die umliegende Natur, was sowohl Familien als auch Naturliebhaber anspricht.

Willkommen in diesem charmanten Dachgeschoss in Nürnberg Alt-Katzwang, das großzügige 110 m² Wohnfläche bietet und darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen neu gestaltet zu werden.

Die Wohnung verteilt sich auf 4,5 Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein häusliches Arbeitszimmer bieten. Ein vollständiges Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.

Als Besonderheit profitieren Sie von einem top gepflegten Gemeinschaftsgarten - ein seltenes Privileg für eine Dachgeschosswohnung - sowie einem Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Die großzügige Loggia lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden & Familie ein, während man gleichzeitig einen schönen Ausblick über die Dächer genießt.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG, und ein enormes Potenzial für Eigenheimbesitzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen aufwerten möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 220 €.

Nutzen Sie die Chance, in einer der lebenswertesten Städte Bayerns Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1