Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Stil in zentraler Lage von Aachen City

Die Aachener Innenstadt verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung, beste Einkaufsmöglichkeiten und ein attraktives Stadtzentrum. Hier befinden sich nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus. Der Aachener Markt, Dom, Katschhof, Rathaus und Elisenbrunnen sind innerhalb weniger Gehminuten gut zu erreichen und erstrahlen um die Weihnachtszeit in festlicher Dekoration des Weihnachtsmarktes. Auch die technische Universität befindet sich in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, wichtige Straßen-Hauptachsen sowie der Haupt- und Busbahnhof sind auf kurzem Wege erreichbar.

Ein historisches, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit unverwechselbarem Charme, zentral gelegen in der Innenstadt.
Bestehend aus acht gut vermieteten Apartments, ideal für Kapitalanleger und Investoren.
Alle Wohnungen sind vollständig möbliert.

Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden schrittweise ab 2015 umgesetzt:
Neue Fenster
Dachsanierung bzw. -deckung
Erneuerte Heizungsanlage
Teilweise erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen
Allgemeine Instandhaltung und hochwertiges Mobiliar in allen Einheiten

Lagevorteile: Sehr begehrte Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Nutzungspotenzial: Stabil vermietetes Objekt mit attraktivem Cashflow; ideale Voraussetzungen für Weiterführung der bestehenden Vermietung.

Ausstattung der Apartments: Kompakte, funktionale Grundrisse, moderne Möblierung, kompletter Haus-Stack mit gemeinschaftlicher Infrastruktur.

Wir helfen Ihnen gerne weiter und vereinbaren bei Bedarf einen Besichtigungstermin.

- Top Lage

- charmantes Objekt

- sehr gepflegt

- vollmöbliert

- Keller mit Waschmaschinen

StichworteBreitband Zugang: GLASFASER, vermietbare Fläche: 240,10 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen