SONNIGE LAGE MIT VIEL PLATZ: 2-Fam.-Haus mit ELW, Empfingen
Kaufpreis
425.000 €
Wohnfläche
215 m²
Zimmer
8
Adresse
72186 Empfingen
Christiana Baur Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
72186 Empfingen
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Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit schön angelegtem Garten in Empfingen, einer Gemeinde im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg mit rund 4.300 Einwohnern. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A81 zwischen Schwarzwald und Schwäbischer A…
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit schön angelegtem Garten in Empfingen, einer Gemeinde im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg mit rund 4.300 Einwohnern. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A81 zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb.
Objektbeschreibung
Über die großzügige Hofeinfahrt erreichen Sie das Haus in herrlicher Sonnenlage.
Im Erdgeschoss sind die innenliegende Garage, ein Kellerraum, eine Werkstatt und der Heizraum.
Das separate WC, ein vorbereitetes Bad, der Wohnbereich mit Möglichkeit für eine Küche und ein Schlafzim…
Im Erdgeschoss sind die innenliegende Garage, ein Kellerraum, eine Werkstatt und der Heizraum.
Das separate WC, ein vorbereitetes Bad, der Wohnbereich mit Möglichkeit für eine Küche und ein Schlafzim…
Über die großzügige Hofeinfahrt erreichen Sie das Haus in herrlicher Sonnenlage.
Im Erdgeschoss sind die innenliegende Garage, ein Kellerraum, eine Werkstatt und der Heizraum.
Das separate WC, ein vorbereitetes Bad, der Wohnbereich mit Möglichkeit für eine Küche und ein Schlafzimmer könnten eine Einliegerwohnung bilden mit ca. 50 m².
Über das abgeschlossene Treppenhaus erreicht man die Wohnung im OG, diese verfügt über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro-/ Kinderzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche, welche noch fertiggestellt werden muss und eine separate Toilette. Die Einbauküche ist gepflegt und der Wohn- und Essbereich hat Zugang zum Balkon. Die Fläche erstreckt sich auf ca. 92 m².
Das Dachgeschoss bietet für den Eigennutzer einen perfekten Kinderbereich oder für einen Kapitalanleger die dritte separate Wohnung mit Wohnbereich, Küche mit Essplatz, Bad mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer sowie ein Büro- oder Kinderzimmer. Hier haben wir eine Wohnfläche von ca. 73 m².
Vor dem Haus ist ein Geräteschuppen und eine Doppelgarage.
Hinter dem Haus ist der schöne ebene Garten, ideal als Spielfläche Ihrer Kinder, zum Grillen oder für das eigene Gemüsebeet.
Im Erdgeschoss sind die innenliegende Garage, ein Kellerraum, eine Werkstatt und der Heizraum.
Das separate WC, ein vorbereitetes Bad, der Wohnbereich mit Möglichkeit für eine Küche und ein Schlafzimmer könnten eine Einliegerwohnung bilden mit ca. 50 m².
Über das abgeschlossene Treppenhaus erreicht man die Wohnung im OG, diese verfügt über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro-/ Kinderzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche, welche noch fertiggestellt werden muss und eine separate Toilette. Die Einbauküche ist gepflegt und der Wohn- und Essbereich hat Zugang zum Balkon. Die Fläche erstreckt sich auf ca. 92 m².
Das Dachgeschoss bietet für den Eigennutzer einen perfekten Kinderbereich oder für einen Kapitalanleger die dritte separate Wohnung mit Wohnbereich, Küche mit Essplatz, Bad mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer sowie ein Büro- oder Kinderzimmer. Hier haben wir eine Wohnfläche von ca. 73 m².
Vor dem Haus ist ein Geräteschuppen und eine Doppelgarage.
Hinter dem Haus ist der schöne ebene Garten, ideal als Spielfläche Ihrer Kinder, zum Grillen oder für das eigene Gemüsebeet.
Ausstattung
Bezugsfreies Haus sucht neue Eigentümer!
Die Ausstattung ist gut und wie folgt:
- 2 EBK
- Öl-ZH aus 1992
- Außentank mit 7.500 Liter
- Kunststofffenster
- 3-adrige Stromleitungen
- Fliesen und Parkettböden
- 3 Garagen
Die Ausstattung ist gut und wie folgt:
- 2 EBK
- Öl-ZH aus 1992
- Außentank mit 7.500 Liter
- Kunststofffenster
- 3-adrige Stromleitungen
- Fliesen und Parkettböden
- 3 Garagen
Bezugsfreies Haus sucht neue Eigentümer!
Die Ausstattung ist gut und wie folgt:
- 2 EBK
- Öl-ZH aus 1992
- Außentank mit 7.500 Liter
- Kunststofffenster
- 3-adrige Stromleitungen
- Fliesen und Parkettböden
- 3 Garagen
Die Ausstattung ist gut und wie folgt:
- 2 EBK
- Öl-ZH aus 1992
- Außentank mit 7.500 Liter
- Kunststofffenster
- 3-adrige Stromleitungen
- Fliesen und Parkettböden
- 3 Garagen
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-785-634 | SIP-ID: 2648LYNJISKY
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Provisionshinweis3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die…
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die…
Provisionshinweis3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Christiana Baur Immobilien
Neue Str. 43, 72336 Balingen