Kiel: Villa Benthien - repräsentatives Gewerbe & Wohnhaus

Die angebotene Villa Benthien befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der lebendigen Stadt Kiel, der Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein. Die Immobilie liegt im südlichen Stadtgebiet, in einem gut angebundenen Umfeld. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, die den Bewohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten bietet....

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.sternlage.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Zum Erwerb steht ein charmantes, modernisiertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Kiel, das sich ideal als Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus eignet. Erbaut im Jahr 1920, besticht diese Immobilie durch ihren klassischen Charme, gepaart mit zeitgemäßem Wohnkomfort und attraktiven Gewerbeflächen.

Auf einem Grundstück von 530 m² erstreckt sich das Gebäude über vier Etagen und bietet eine Wohn und Nutzfläche von insgesamt 399 m². D...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.sternlage.de
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Untergeschoss:
-Gewerbeeinheit mit ca. 85,76 qm Büroräume + Lagerfläche

Erdgeschoss:
-Gewerbeeinheit mit ca.116,11 qm mit 6 PKW Stellplätzen

1.Obergeschoss:
-Gewerbeeinheit mit ca. 114,93 qm mit 4 PKW Stellplätzen

Dachgeschoss
-Wohnung mit ca. 82,63 qm verteilt auf drei Zimmer

SonstigesDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.

Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Sternlage Immobilien GmbH, Geswchäftsführer: Wolfhardt Bless, Brachenfelder Str. 45, 24534 Neumünster, Tel: 04321/979177, Fax: 04321/96561199, E-Mail: info@sternlage.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) auf schriftlichem Weg Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Ein bestimmtes Formular ist seitens des Gesetzgebers hierfür nicht erforderlich.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen eventuell Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Stichwortevermietbare Fläche: 399,00 m², 4 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Flughafen: 9.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09