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Cockpit Immobilie

Doppelhaushälfte mit Wintergarten und 2 Garagen in ruhiger Lage

Haus in 95482 Gefrees mit 134,29 m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

134,29 m²

Zimmer

4

Adresse

95482 Gefrees

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

95482 Gefrees

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Die Stadt liegt am äußeren Hang des westlichen Hufeisenschenkels des Fichtelgebirges zwischen Waldstein und Ochsenkopf. Im Norden öffnet sich die Münchberger Gneisplatte, von Westen nähern sich Ausläufer des Frankenwaldes und im Süden erstreckt sich nach Westen das Maintal.

Gefree…
Die Stadt liegt am äußeren Hang des westlichen Hufeisenschenkels des Fichtelgebirges zwischen Waldstein und Ochsenkopf. Im Norden öffnet sich die Münchberger Gneisplatte, von Westen nähern sich Ausläufer des Frankenwaldes und im Süden erstreckt sich nach Westen das Maintal.

Gefrees liegt an der Autobahn A9 Berlin - München mit eigener Anschlussstelle.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße mit Wendehammer.
Die Schule ist fußläufig über einen Fußweg erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1973 in massiver Bauweise mit Keller errichtet.
Der Wintergarten kam 1987 dazu.

Es gibt 2 Garagen.

Die Grundstücksgröße beträgt rund 532 m².
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1973 in massiver Bauweise mit Keller errichtet.
Der Wintergarten kam 1987 dazu.

Es gibt 2 Garagen.

Die Grundstücksgröße beträgt rund 532 m².

Ausstattung

  • Balkon
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten
Die Wohnfläche beträgt rund 134,29 m². Im EG muß das Duschbad und ein Abstellraum noch ausgebaut werden. (derzeit keine Wohnfläche)

Highlights:

3fach verglaste Fenster 2014
neue Haustür 2014
Badeinbau 2015 im OG, im EG Duschbad ausbaubar
doppelwandiger Edelstahlkamin 2014
neue Innent…
Die Wohnfläche beträgt rund 134,29 m². Im EG muß das Duschbad und ein Abstellraum noch ausgebaut werden. (derzeit keine Wohnfläche)

Highlights:

3fach verglaste Fenster 2014
neue Haustür 2014
Badeinbau 2015 im OG, im EG Duschbad ausbaubar
doppelwandiger Edelstahlkamin 2014
neue Innentüren 2015
neue EBK Firma Philipp in Akazie natur - 2014, mit Einbaugeräten - im Kaufpreis enthalten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-785-320 | SIP-ID: 26H7WH1U9T75

PLZ
95482
Ort
Gefrees
Wohnfläche
134,29 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.08.2026
Energieausweis gültig bis
19.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
145.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDas Haus ist bereits geräumt und wird umständehalber verkauft.
Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.

Vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Termin.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terras…
SonstigesDas Haus ist bereits geräumt und wird umständehalber verkauft.
Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.

Vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Termin.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen

Bismarckstr. 33, 95028 Hof

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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