3-Zimmer-EG-Wohnung mit eigenem Eingang, Garten & Stellplatz in ruhiger Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, den eigenen Eingang sowie eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt.Das Gebäude wurde ursprünglich als hochwertiges Eigenheim eines renommierten Baustoffhändlers aus dem Raum Ingolstadt errichtet und später in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt. Die solide Bauweise und die durchdachte Architektur sind bis heute spürbar.Die Wohnung verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der sonnige Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die Immobilie steht derzeit leer und kann somit kurzfristig übernommen oder neu vermietet werden – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar.Highlights auf einen Blick• 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus • Baujahr 1980 • Eigener Hauseingang • Helle, freundliche Räume • Sonnige Terrasse • Eigene Garage• Zentralheizung • Derzeit leerstehend – sofort verfügbar • Ruhige Wohnlage • Schnelle Anbindung an die Innenstadt • Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger