VR IMMO: Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Potenzial.

In ruhiger, naturnaher Aussichtslage von Finnentrop - Lehnhausen - Am Ehrenmal - verbindet diese Immobilie entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Die von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Nachbarschaft bietet ein angenehmes, familiäres Umfeld mit hohem Erholungswert.

Das Ortszentrum von Finnentrop ist in wenigen Minuten erreicht. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen. Für die Freizeitgestaltung liegen der Sauerland-Radring, weitläufige Wanderwege und das Erlebnisbad *Finto* direkt vor der Haustür.

Eine attraktive Wohnlage im Herzen des Sauerlands, die durch den Schnitt mit Einliegerwohnung maximale Flexibilität bietet - ob für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz, einen beeindruckenden Fernblick und viel Platz für individuelle Wohnideen.

Die Badezimmer wurden bereits modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die übrige Ausstattung stammt überwiegend noch aus dem Ursprungsbaujahr, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren.

Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Dachgeschoss, das hervorragend als Stauraum für saisonale Gegenstände, Erinnerungsstücke oder sonstige...

... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

* Bad: beide Bäder hochwertig renoviert ca. 2016
* Balkon/ Terrasse: Balkon und 2x Terrassen
* Baujahr: ca. 1972
* Boden: Marmorböden, Fliesen und Teppich
* Dach: Frankfurter Pfannen aus ca. 1972| Dachdämmung nicht vorhanden
* Elektrikleitungen: aus dem Ursprungsbaujahr
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Alufenster - Doppelverglasung aus ca. 1972 | Kunststoff-Rollläden
* Frei: nach Vereinbarung
* Grundstücksfläche: ca. 686,00 m²
* Heizung: Ölzentralheizung aus ca. 1986 | Tankgröße: 6.250 Liter aus ca. 1972
* voll unterkellert | tlw. Einliegerwohnung - sep. Eingang
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 1x Garage - klassisch nicht nutzbar aufgrund der steilen Auffahrt
* Warmwasser: über Heizung
* Wasserleitungen: tlw. erneuert | tlw. aus ca. 1972
* Wohnfläche: ca. 163,09 m² [Hauptwohnung: ca. 107,52 m² + Einliegerwohnung: ca. 55,57 m²]
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

SonstigesHOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.

Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 3.62, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 4.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.32, Distanz zum Gymnasium: 4.61, Distanz zum Flughafen: 61.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.52, Distanz zur Autobahn: 30.72, Distanz zum Bus: 2.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.21, Distanz zur Hauptschule: 4.61Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung