VERMIETETE SINGLE WOHNUNG ZUM KAUF!

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet einen idealen Lebensraum für Berufstätige und Studierende. In unmittelbarer Nähe zur Adlershofer City finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet, dass die Berliner Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar ist.Das renommierte Wissenschafts- und Technologiezentrum liegt in der Nachbarschaft und teilt sich den Standort Adlershof, der zu den führenden Hochtechnologiezentren Deutschlands zählt. Zudem ist die Hochschule für Wirtschaft und Technik rasch zu erreichen, während in der Umgebung bedeutende Unternehmen wie AUDI und MERCEDES ansässig sind. In nur etwa 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto zum Flughafen Willy Brandt, auch die S-Bahn bietet eine hervorragende Verbindung. Die S-Bahn-Station Adlershof, die im November 2012 modernisiert wurde, sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Stadt Mitte sowie dem Flughafen Schönefeld in beide Richtung. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zudem auf den Berliner Stadtring.Treptow-Köpenick, der grünste Bezirk Berlins, bezaubert durch eine Vielzahl an Veranstaltungen wie Straßenfeste und Märkten. Auch kulturelle Einrichtungen, die Naturlandschaft und sportliche Angebote machen diesen Stadtteil besonders lebenswert. Mit der Straßenbahn sind die Altstadt Köpenicks und der große Müggelsee schnell erreichbar, wo Wald und Wasser zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die positive Entwicklung des Gebietes wird durch zahlreiche Neubauprojekte und die Ansiedlung neuer Unternehmen unterstrichen, was die Lebensqualität in Adlershof und somit im Bezirk Treptow-Köpenick deutlich hebt.

Die 1930 erbaute und komplett sanierte Wohnanlage im Bauhausstile bietet einen soliden und gemütlichen Wohnkomfort. Der Vermietungsstand ist mit einer normal wieder kehrenden Fluktuation ausgeglichen. Die Haustechnik wurde in den Jahren 2001 bis 2002 umfassend erneuert, alle Bäder wurden mit Dusche oder Badewanne modern gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld, mit hübsch angelegten Grünanlagen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist praktisch geschnitten.Der separate Küchenbereich bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Die Wärmelieferung erfolgt über Fernwärmezentralheizung.

Das Zimmer und der Flur sind mit Holzdielen ausgestattet, die Küche verfügt über modernen hellen Fliesenbelag. Eine Einbauküche gehört zur Ausstattung. Die Küche und das Badezimmer neigen sich in Richtung Innenhof. Das Wohnzimmer mit Balkon liegt in Süd-Westlage zur ruhigen Otto-Franke-Straße. In den letzten Jahren wurden zum größten Teil neue Holz- 2-fach Isolier- Verbundfenster mit Dreh-Kippfunktion in der Wohnanlage eingebaut, welche die Wohnqualität der Wohnungen positiv beeinflusst. (Vorzugsweise in Richtung Innenhof auf Grund des Denkmalschutzes. Die Holzfenster werden wartungsgerecht und fachgerecht von einer Tischlerei aufgearbeitet. Die Kontrolle der Fenster gehört zur Obhutspflicht der Bewohner und jedes Eigentümers. Ein Kellerraum mit Licht und Stromanschluss ist der Einheit zugeordnet. Weiterhin verfügt diese Wohnung über eine Standard Wechselsprechanlage und BUS-System. Kabel Anbieter ist Kabel Deutschland.Die Wohnung ist aktuell vermietet!

SonstigesKontakt: über CK-Immobilien, Christina Knorr Mobil unter: 0172 300 20 58 Alle notwendigen Unterlagen, wie beispielsweise Abrechnungen und Protokolle können direkt angefordert werden. Die Wohnung steht nach Abstimmung zur Besichtigung zur Verfügung. Vor einem Besichtigungstermin möchten wir gerne erste Details telefonisch mit Ihnen abstimmen. Weitere Angebote gerne auf Anfrage. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell EUR 348,81. Bruttomiete EUR 543,81, Wohngeld monatlich EUR 232,59. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder.Die Wohnung ist wie erwähnt bewohnt, daher keine Veröffentlichung von Innenbildern!StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister