Grün eingewachsene Doppelhaushälfte

Der idyllisch gelegene Ortsteil der Marktgemeinde Altusried, liegt nur wenige Kilometer nördlich der Allgäu Metropole Kempten. Eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die regionalen Zentren. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A7 sind Kempten, Memmingen und weitere Ziele schnell erreichbar. Der Gemeindekern von Altusried bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule, medizinischer Versorgung sowie einem vielseitigen Freizeitangebot. Dazu zählen unter anderem das Freibad und die überregional bekannte Freilichtbühne mit ihrem abwechslungsreichen Kulturprogramm.

Krugzell verfügt über einen Dorfladen, eine Bäckerei, einen Gasthof sowie die Kirche St. Michael. Der Ort überzeugt durch seine ländliche, naturnahe und zugleich stadtnahe Lage mit einer hohen Lebensqualität. Die reizvolle Allgäuer Landschaft entlang der Iller mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1991 vereint eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für die Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen.

Im Erdgeschoss bildet das helle Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den wunderschönen, eingewachsenen Garten. Der Garten ist ein einladender Ort, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag, während ein Gäste-WC diese Wohnebene ergänzt.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten einen schönen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables Familienbadezimmer.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um ein großzügiges, vielseitig nutzbares Zimmer. Hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Platz. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Diese Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Eigenheim mit Wohlfühl-Garten suchen.

Erdgeschoss:
- Windfang
- Gäste-WC
- Diele
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon
- Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
- Zimmer

Untergeschoss:
- Flur
- Kellerraum
- Waschküche
- Heizungsraum
- Kellerraum / Hobbyraum

SonstigesWir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen