Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten in Seßlach

Willkommen in diesem großzügigen Wohnhaus in Seßlach, das im Jahr 1957 erbaut wurde und durch Anbauten in den Jahren 1972 und 1997 seine heutige beeindruckende Form erhielt.Das Haus verfügt über insgesamt zwei vollwertige Wohneinheiten, die jeweils mit eigener Küche und Bad ausgestattet sind, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für eine Vermietung. Das gepflegte Anwesen besticht durch viel Platz im Innen- und Außenbereich.Drei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein, während der wunderschöne Garten keine Wünsche offenlässt. Hier finden Sie eine große, gemütliche Terrasse, perfekt für gesellige Abende im Freien. Der Garten ist liebevoll angelegt, bietet einen Pavillon, eine Gartenhütte, einen Schuppenanbau und zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und den Außenbereich individuell zu gestalten. Das Haus ist teilunterkellert und hat einen großen Hobbyraum, der viel Platz für kreative Projekte, Sport oder Freizeitaktivitäten bietet.Insgesamt präsentiert sich dieses Wohnhaus als ein sehr gepflegtes, geräumiges Zuhause mit viel Potenzial, das sowohl Komfort als auch Flexibilität für die unterschiedlichsten Lebensmodelle bietet. Ein echtes Schmuckstück in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Seßlach!Raumaufteilung:KG: 2 Hobbyräume mit Ausgang zum Garten, Keller, Hausanschlussraum, Diele.EG: Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele; Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC, Abstellraum, Doppelgarage, Einzelgarage mit separatem Eingang.OG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer (davon 1 mit Zugang zum Balkon und 1 mit Ausgang zum Garten), 2 Bäder, Speisekammer, Abstellraum, Dielen, Flur.Seßlach liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg. Der Ort hat ein außergewöhnlich gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild und zählt zu den 100 Genussorten Bayerns.Nahversorgung: Gastronomie, Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.Bildung: Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Pfarr- und Stadtbücherei.Freizeit: Heimat- und Stadtmuseum, Altstadtfest, Klavierabende, Konzerte im Kultursaal.Infrastruktur: 16 km / 20 Autominuten nach Coburg, Busverbindung im Stundentakt mit der Linie 8301 (Coburg-Seßlach).Gesundheitliche Versorgung: Arzt, Apotheke.Bayerische GigabitrichtlinieDie Stadt Seßlach beteiligt sich an der Breitbandförderung des Freistaates Bayern gemäß Richtlinie zur Förderung des Ausbaus von Hochgeschwindigkeitsnetzen im Freistaat Bayern (BayGibitR) vom 02.03.2020 den sukzessiven Aufbau von gigabitfähigen Breitbandnetzen mit Übertragungsraten von mindestens 200 MBit/s symmetrisch für Privatanschlüsse und 1 Gbit/s symmetrisch für gewerbliche Anschlüsse.Wir könnten noch viel erzählen. Oder Sie vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!