Altes Haus wird wieder jung - liebevoll renoviertes Einfamilienhaus im westl. Stadtteil

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Lüdenscheider Stadtteil Stüttinghausen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, ebenso die A 45 und die umliegenden Städte und Gemeinden.

Dieses teilunterkellerte Haus aus dem Jahr 1897, früher ein kleiner Bauernhof mit Stallanbau, wurde seit 2017 von den heutigen Eigentümern umfassend und mit viel Herzblut modernisiert, aus dem alten Gebäude ist ein junges, zeitgemäßes Zuhause mit großzügigen Räumen entstanden. Lebensmittelpunkt bildet der geflieste, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der Treffpunkt der Familie mit viel Platz zum Zusammensein. Die moderne Einbauküche mit Theke überzeugt mit viel Stauraum und einem Gasherd, sie ist im Kaufpreis enthalten. Im hinteren Bereich der Etage befinden die Garderobe sowie der Zugang zum Keller. Hier ist zudem das derzeit im Bau befindliche Badezimmer im Erdgeschoss vorgesehen, welches auf Wunsch noch fertig gestellt wird. Das Treppenhaus verfügt auf der Halbetage über einen zusätzlichen Ausgang in den hinteren Gartenbereich und führt in den geschmackvollen Flur des Obergeschosses. Hier überzeugt das Schlafzimmer ebenfalls durch eine angenehme Größe und der Traum vieler Frauen, ein angrenzendes Ankleidezimmer, wurde verwirklicht. Dieser Raum könnte aber auch mit geringem Aufwand als zweites Kinderzimmer genutzt werden. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das großzügige, exklusiv ausgestattete Badezimmer. Eine geräumige, begehbare Dusche sorgt für höchsten Komfort und wird durch WC, Bidet und Urinal ergänzt. Der moderne Doppelwaschtisch mit großem Spiegel, sowie die indirekte Beleuchtung schaffen Wohlfühlambiente. Des Weiteren schließen sich ein Kinderzimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum an. Auch das ausgebaute Dachgeschoss bietet reichlich Nutzfläche, der Vorraum eignet sich ideal als Büro, der gesamte Dachbodenraum ist gedämmt und wird als Sport- und gelegentliches Gästezimmer genutzt. Im Anbau befinden sich zwei Garagen auf Erdgeschossebene, im Obergeschoss, dem ehemaligen Kornspeicher, steht eine zusätzliche, große Garage mit angeschlossener Werkstatt zur Verfügung, reichlich Platz und auch ideal für Selbständige und Handwerker. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung Bj. 2005, sowie ein Pelletofen im Wohnbereich. Die Fenster wurden getauscht, sind nun 3-fach verglast und mit Jalousien und Fliegengitter ausgerüstet, ebenso wurden sämtliche Leitungen erneuert, Böden, Türen, Heizkörper…alles getauscht, Wände verputzt.Auch im Außenbereich wurde viel investiert, eine Drainage eingebaut, ein Gartenhaus errichtet, ein neuer Treppenaufgang gestaltet, desweiteren Stauraum für Pellets und Holz geschaffen, Hochbeete angelegt und das Grundstück komplett eingezäunt, somit ein idealer Platz für Kinder und für Hundehalter. Die Lage des Hauses ist äußerst sonnig, der Stadtteil Lüdenscheid-Stüttinghausen bietet ruhiges Wohnen, in diesem Bereich ein schon fast dörfliches Umfeld mit sehr netter Nachbarschaft und den Blick ins Grüne. Die Immobilie wird nach Absprache frei, gerne präsentieren wir Ihnen dieses moderne, charmante Haus mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem Raum für individuelle Ideen!

- Renovierte, sanierte Immobilie- Großzügige Wohnräume - Offener Wohn-, Ess- u. Küchenbereich- schickes Traumbad - Heizen mit Pellets oder Holz möglich- ausgebauter Dachboden als Hobby- o. Sportzimmer- mehrere große Garagen, Werkstatt, reichlich Platz- sonniges, neu angelegtes Grundstück, eingezäunt- ruhige Wohnlage