Erstbezug: Moderne Wohnung mit Terrasse & Wintergarten in historischer Innenstadtlage von Potsdam

Die Jägerstraße zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen Potsdams. Von hier aus erreichen Sie die Brandenburger Straße, den Alten Markt, das Holländische Viertel sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Auch der weltberühmte Schlosspark Sanssouci liegt nur wenige Minuten entfernt. Die historische Innenstadt verbindet urbanes Leben mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Kurze Wege, prachtvolle Architektur, kulturelle Einrichtungen, Grünanlagen und eine hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort einzigartig. Als Landeshauptstadt Brandenburgs und unmittelbare Nachbarstadt Berlins profitiert Potsdam von einer starken wirtschaftlichen Entwicklung, hoher Kaufkraft und einer dauerhaft hohen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Wer hier Eigentum erwirbt, investiert nicht nur in eine Wohnung, sondern in eine der nachhaltig gefragtesten Wohnlagen Deutschlands.

Eine Lage, die man nicht neu bauen kann. Mitten im Herzen der historischen Potsdamer Innenstadt präsentiert sich mit der Jägerstraße 23a ein modernes Gartenhaus mit grünem Innenhof. Hier entsteht die seltene Gelegenheit, Eigentum in einer der begehrtesten Wohnlagen Brandenburgs zu erwerben. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse sowie in den verglasten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder gemütliche Sitzecke eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, mit viel Bewegungsfreiheit. Die offene Gestaltung und die zusätzlichen Außenflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Wohnen in bester Innenstadtlage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf langfristige Werthaltigkeit und nachhaltige Nachfrage setzen. Hinweis zum Energieausweis: Fertigstellung war am 4. April 2018 – der Energieausweis wurde bereits während der Bauphase erstellt und bildet den Baubeginn ab

• Gartenhaus - Erstbezug • Barrierefreie Wohnung • vom Straßenlärm abgewandt, Zugang über den Innenhof • Terrasse und Wintergarten zum Innenhof mit südlicher Ausrichtung • Modernes Badezimmer mit Dusche • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Kellerabteil im Vorderhaus • Fernwärme • Wärmegedämmt

Seit über 100 Jahren begleitet Brandel & Co. Eigentümer, Kapitalanleger und Eigennutzer bei Immobilienentscheidungen in Berlin und Brandenburg. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.