3- Zimmer Eigentumswohnung in Bestlage der Südstadt - hell, modern und zentral mit Balkon - komplett renoviert

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und bevorzugter Wohnlage im beliebten Stadtteil Südstadt.Die Bahnhaltestelle ist kurzfristig erreichbar. Binnen weniger Minuten sind Sie am Hauptbahnhof Hannover oder in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/ Apotheken/ Restaurants, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu einem Edeka-Supermarkt, der nur 130 Meter entfernt ist und Ihnen den täglichen Einkauf erleichtert. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie z.B. Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter etc. sowie Freizeitangebote sind in Hannover vielfältig vorhanden.Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A2, A7 und die Bundesstraßen B3, B6, B65 gewährleistet. Die A37/B3 ist innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar.Diese Wohnung bietet eine ideale Lage für Berufstätige, Studenten und Familien. Auch der Maschsee ist kurzfristig erreichbar.

Im lebhaften Stadtviertel Südstadt in Hannover erwartet Sie eine großzügige- komplett renovierte- Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit idealer Lage vereint. Diese attraktive Wohnung im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes ( 9 Wohnungen insgesamt) bietet eine Wohnfläche von 87 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche - angrenzend ein kleiner Abstellraum- und Zugang zum Balkon, zwei helle , gleich große Zimmer. Das Badezimmer mit Dusche bietet einen zusätzlichen Komfort. 2026 wurde die Wohnung komplett renoviert und sie präsentiert sich in einem vollständig neu renovierten Zustand- Erstbezug- der sowohl Funktionalität als auch Stil widerspiegelt. Es ist alles, inkl. Leitungen, saniert worden. Zur Wohnung gehört noch ein Keller und ein Dachboden. Überzeugen Sie sich selbst !

Die Wohnung besticht durch Helligkeit und einer Loggia zum Innenhof mit einer Fläche von 6 m², der ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft bei einem Gläschen Wein einlädt. Die geräumige, gut geschnittene Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen.Hier kann auch eine Kochinsel gestellt werden. Ein Abstellraum befindet sich angrenzend an die Küche. Das Wohnzimmer und die Küche sind ein Raum. Die zwei weiteren Zimmer sind sehr hell und haben eine hervorragende Größe. Zudem ist die Wohnung mit hochwertigen Parkett ausgestattet, was zu einem ansprechenden Wohnambiente beiträgt. Nur im Bad sind Fliesen. Das Bad hat eine begehbare Dusche mit Glaswand, ein Waschbecken , ein WC und einen Handtuchheizkörper. Es wurden bereits zahlreiche Decken-LEDs eingebaut. Im Flur wurde die Decke abgehängt.Zu der Wohnung gehört noch ein Keller und ein kleiner Bereich auf dem Dachboden.

BesichtigungenBesichtigungen sind jederzeit möglich, auch an Wochenenden, um Ihnen die Flexibilität zu bieten, die Sie benötigen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.Ihr neues Zuhause mit seinen einzigartigen Merkmalen, wartet bereits darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – greifen Sie zum Hörer und machen Sie den ersten Schritt in einen neuen Lebensabschnitt! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum !