Moderne Villa - individuell gestaltet

Das Wohngebiet „Oberwiesen Dreieich“ profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Metropolregion Rhein- Main und verbindet urbanen Lifestyle mit ländlichem Flair. Während das Naturschutzgebiet gleich nebenan liegt, sind die Innenstädte von Frankfurt, Offenbach und Darmstadt in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Friseure etc. sind zu Fuß erreichbar. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Kita direkt um die Ecke. Grund- und weiterführende Schulen sowie die renommierte Strotthoff International School sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Ankommen - Das Wohnhaus wird durch den bepflanzten Vorgarten von der Straße abgesetzt und seitlich über die Grundstückseinfahrt erschlossen. Man gelangt in einen repräsentativen Eingangsbereich.

Wohnen - im Erdgeschoss hat man die Wahl aus z.B. Homeofficebereichen, Kaminecke, Spielzimmer, Gästezimmer, kombiniert mit einem offenen, repräsentativen Wohn-Essbereich mit Terrassen-/Gartenzugang.

Schlafen - Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Geschoss ist als Staffel- geschoss ausgebildet. Hier ist Raum für ein großzügiges Doppelbett, ein luxuriöses Duschbad, eine Ankleide sowie einen kleinen multifunktionalen Vorraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann (Homeoffice, Heimtrainer, Leseecke etc.) Souterrain Das Untergeschoss kann optional mit einem weiteren Schlafzimmer und Duschbad ausgestattet werden.

BaubeschreibungDie verschiedenen Gebäude entstehen als Ensemble in hochwertiger Architektur und werden nach aktuellen Effizienzhaus-Standards errichtet. Die Außenanlagen werden intensiv begrünt und mit heimischen Gehölzen bepflanzt.

Eine verkehrsberuhigte Stichstraße erschließt die Wohneinheiten. Westlich dieser Straße entstehen vier Einfamilienhäuser und sechs Doppelhaushälften mit großzügigen Gärten. Östlich liegen fünf kleine Mehr- familienhäuser mit Tiefgarage und schön gestalteten Außenanlagen. Von der Tiefgarage führen Aufzüge in die jeweiligen Wohnetagen.

Das Dach der 5 Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bauweise wird vollumfänglich mit Photovoltaik bestückt. Der produzierte Strom wird per Zweirichtungszähler gegen den Allgemeinstromverbrauch der Luftwärmepumpe gegengerechnet. Heizkosten für Bewohner können so äußerst gering gehalten werden.
BesichtigungstermineBesichtigungstermine auf der Baustelle oder Beratungstermine in unserem Buchschlager Büro können jederzeit unter 01718633101 ausgemacht werden.StichworteZustand: Erstbezug, gepflegtEnergiestandard: KFW55Sonstiges/Wohnen: HobbyraumVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, RegenwassernutzungSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar