Modernes Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in Erfurt-Niedernissa

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage im Erfurter Ortsteil Niedernissa, in der ruhigen Anliegerstraße. Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, einer familienfreundlichen Nachbarschaft und einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen am Stadtrand, ohne auf die Vorzüge der Landeshauptstadt Erfurt verzichten zu müssen.Niedernissa verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, 5 Gehminuten zur Straßenbahn, sowie an das Erfurter Straßennetz sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und zu den wichtigsten Verkehrsachsen.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege durch die umliegenden Felder und Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der günstigen Anbindung an die Bundesstraße B7 sowie an die Autobahnen A4 und A71.Die Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen, naturnahem Umfeld und der Nähe zur Erfurter Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für alle, die eine hohe Wohnqualität in angenehmer Umgebung schätzen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, überzeugt mit einer modernen Architektur, großzügigen Glasfronten und einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept. In ruhiger Lage im Erfurter Ortsteil Niedernissa, verbindet die Immobilie hochwertige Ausstattung mit einem stilvollen Wohnambiente.Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Im Erdgeschoss, dass Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Glasfronten sorgen für ein außergewöhnlich helles Wohngefühl und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse. Ein stilvoller Kamin verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.Ein repräsentatives, offenes Treppenhaus unterstreicht die moderne Architektur des Hauses. Edle Steinböden und Holzböden in deroberen Etage verleihen den Wohnräumen eine elegante und zugleich pflegeleichte Optik.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügig geschnittene Zimmer mit Balkon. Ergänzt wird die Etage durch eine komfortable Ankleide am Schlafzimmer, die zusätzlichen Stauraum bietet.Das exklusive Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit einer Badewanne, einer großzügigen Dusche sowie einer integrierten Dampfsauna entsteht hier ein privater Wellnessbereich für entspannte Stunden

? Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Baujahr 2018/ 2019? Ruhige Wohnlage in Erfurt-Niedernissa? Lichtdurchflutete 5 Zimmer auf zwei Etagen? Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin? Bodentiefe Glasfronten mit viel Tageslicht und elektrischen Jalousien an allen Fenstern? Kamin im Wohnbereich? Sonnige Terrasse? Hochwertige Einbauküche? Elegante Stein- Holzböden? Offenes, modernes Treppenhaus? 3 weitere Zimmer mit Balkon im Obergeschoss? Separate Ankleide? 2 Badezimmer, 1 Großes Wellnessbad mit Badewanne, Dusche und DampfsaunaZusätlicher HauswirtschaftsraumDie Außenanlagen sind noch nicht angelegt und bieten den künftigen Eigentümern, noch die Möglichkeit, Garten und Freiflächen nach Vorstellung zu gestalten..

SonstigesBesichtigung nach telefonischer Vereinbarung unter 0173/4958329