Ihr Traum vom Eigenheim - Neubau auf sonnigem Grundstück in Ahrensburg

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Ahrensburg. Die Gorch-Fock-Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Ahrensburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés befindet sich in kurzer Entfernung und bietet ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Ahrensburg sowie die Regionalbahn ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lübeck. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt ebenfalls bequem über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen.

Zahlreiche Grünanlagen, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Umfeld macht diesen Standort zu einer der gefragten Wohnlagen im Hamburger Umland.

Mit dem Jubilé präsentieren wir Ihnen ein modernes und hochwertig geplantes Architektenhaus, das durch seine zeitlose Architektur, großzügige Raumaufteilung und hohe Bauqualität überzeugt. Das Hauskonzept entstand anlässlich des 25-jährigen Jubiläums der GfG Architektenhäuser und verbindet bewährte Bauweise mit zeitgemäßem Wohnen.

Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 40 m² Wohnfläche, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wird und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei komfortable Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche und bietet optimale Voraussetzungen für modernes Familienleben.

Das Jubilé wird in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet und erfüllt moderne Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, eine langlebige Konstruktion sowie die Möglichkeit individueller Anpassungen machen dieses Haus zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft. Die Architektur verbindet klassische Eleganz mit modernen Gestaltungselementen und schafft ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Das angebotene Grundstück bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Traumhauses in attraktiver Wohnlage von Ahrensburg. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und passen das Haus gemeinsam mit Ihnen an Ihre individuellen Bedürfnisse an.

SonstigesFür die Projektierung des Grundstücks wird eine Pauschale in Höhe von 3,57 % des Grundstückspreises berechnet.StichworteAnzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.52, Distanz zur Grundschule: 1.66, Distanz zur Realschule: 6.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.19, Distanz zum Gymnasium: 1.74, Distanz zum Flughafen: 20.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.58, Distanz zur Autobahn: 6.37, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.06, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.34, Distanz zur Hauptschule: 6.84