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Cockpit Immobilie

Schöne Eigentumswohnung mit Dachterrasse im Herzen von Andernach

Dachgeschosswohnung in 56626 Andernach mit 70 m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Adresse

56626 Andernach

M&S Immobilien-Vertrieb Immobilienmaklerin Alisha Müller

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
170 €
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

56626 Andernach

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Hier brauchen Sie kein Auto - denn die Stadt liegt Ihnen zu Füßen.
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in direkter Stadtlage von Andernach.

Andernach gehört zu den ältesten Städten Deutschlands.
Entdecken Sie die historische Altstadt von Andernach am Rhein mit vielen Sehenswür…
Hier brauchen Sie kein Auto - denn die Stadt liegt Ihnen zu Füßen.
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in direkter Stadtlage von Andernach.

Andernach gehört zu den ältesten Städten Deutschlands.
Entdecken Sie die historische Altstadt von Andernach am Rhein mit vielen Sehenswürdigkeiten und historischen Gebäuden.
Die Rheinpromenade, eingebettet in eine malerische Umgebung, ist ein idealer Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren.

Als gemütliche Einkaufsstadt mit Fußgängerzone, Einkaufswelt, ausreichend Parkplätzen und einem attraktiven Geschäftsangebot umfasst Andernach einen weit in das Umfeld reichenden Einzugsbereich.
Außerdem konnte sich Andernach in den vergangenen Jahren den Ruf einer lebendigen, kulturfreudigen und innovativen Stadt erwerben.

Den bekannten Laacher See mit der Benediktinerabtei Maria Laach erreichen Sie nach ca. 25 Autominuten.

Mit rund 30.000 Einwohnern hat sich die Stadt Andernach im Laufe der Zeit zu einer angefragten Wohngegend entwickelt. Sowohl die Kernstadt, als auch die umliegenden Stadtteile verfügen über attraktive Wohngebiete. Mit sieben Grundschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien und einer berufsbildenden Schule bietet Andernach ein überdurchschnittlich gutes Bildungsangebot.

Andernach wird durchquert von der B9 und der B256, die Sie schnellen Weges in die nächstgelegenen Städte Koblenz und Neuwied bringt. Die Autobahn A61 erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Autominuten.

Ein attraktiver schöner Ort für Sie und Ihre Liebsten.

Objektbeschreibung

Diese schöne, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses von Andernach und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m².

Der attraktive Grundriss präsentiert lichtdurchflutete Wohnräume.
Ein schöner Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugan…
Diese schöne, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses von Andernach und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m².

Der attraktive Grundriss präsentiert lichtdurchflutete Wohnräume.
Ein schöner Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse bildet den Mittelpunkt dieser exklusiven Wohnung.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken und ein Abstellraum.

Besonderes Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse. Diese bietet ausreichend Privatsphäre und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.


Derzeit wird die Wohnung für 500,- € Kaltmiete vermietet.

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
Ausstattung & Merkmale:

- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Böden: Fliesen, Parkett
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Direkte Stadtlage

Energie & Bausubstanz:

- Gasetagenheizung
Ausstattung & Merkmale:

- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Böden: Fliesen, Parkett
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Direkte Stadtlage

Energie & Bausubstanz:

- Gasetagenheizung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-783-243 | SIP-ID: 26T15CMQLGHJ

PLZ
56626
Ort
Andernach
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
18.09.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
91.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesNähere Informationen unter Alisha Müller
Mobil 0152 53260655, E-Mail: amueller@m-und-s.netStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
SonstigesNähere Informationen unter Alisha Müller
Mobil 0152 53260655, E-Mail: amueller@m-und-s.netStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

M&S Immobilien-Vertrieb Immobilienmaklerin Alisha Müller

Frühlingstraße 16, 53498 Bad Breisig

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