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Cockpit Immobilie

Traumwohnung zum Wohlfühlen in uhiger Lage mit Sonnenbalkon Offenbach

Etagenwohnung in 63069 Offenbach am Main mit 90 m² kaufen
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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Adresse

63069 Offenbach am Main

Waag & Redberg GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

63069 Offenbach am Main

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Offenbach am Main überzeugt mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen der Rhein-Main-Region. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität, mit einer der besten Verkehrsanbindungen der gesamten Region.

Frankfurt am Main ist dank der S-Bahn-Ve…
Offenbach am Main überzeugt mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen der Rhein-Main-Region. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität, mit einer der besten Verkehrsanbindungen der gesamten Region.

Frankfurt am Main ist dank der S-Bahn-Verbindung in nur wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie alle Vorzüge der Metropole genießen können, ohne auf das ruhigere Stadtleben verzichten zu müssen. Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A3, A661 und A45 sind Sie zudem schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Die Innenstadt Offenbachs punktet mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Die renommierte Hochschule für Gestaltung verleiht der Stadt ein kreatives und weltoffenes Ambiente. Wochenmärkte, Parks und Grünanlagen entlang des Mains sorgen für Erholung und Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Kindertagesstätten, Schulen aller Bildungsstufen sowie Sport- und Freizeitanlagen. Die Nähe zum Mainufer lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein.

Offenbach am Main ist eine Stadt im Wandel, die durch kontinuierliche Stadtentwicklung und steigende Attraktivität als Wohn- und Wirtschaftsstandort überzeugt, und eine hervorragende Investition in die Zukunft darstellt.

Das Objekt sselbst liegt im angesagten Stadtteil Rosenhöhe

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon, ein…
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon, ein modernes Badezimmer mit Wanne sowie ein praktisches Gäste-WC - mit Dusche, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ausreichend Platz und Komfort legen.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Dank des gepflegten Zustands können Sie sofort einziehen und sich von Anfang an rundum wohlfühlen, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten einplanen zu müssen.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände und sorgt dafür, dass Ihre Wohnung stets übersichtlich und aufgeräumt bleibt.

Zum Paket gehört ein Außenstellplatz sowie ein Doppelparker in einer abgesxchlossenen Garade

Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet eine ruhige, überschaubare Wohngemeinschaft. Die Lage in Offenbach am Main macht diese Wohnung besonders attraktiv: Mit hervorragender Anbindung an Frankfurt am Main und einer lebendigen, wachsenden Stadtstruktur profitieren Sie hier von urbanem Lebensgefühl mit echtem Mehrwert.

Eine attraktive Kapitalanlage oder ein neues Zuhause - diese Wohnung bietet beides.Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter:
Siegrid Koch 017 2742 7029
per mail Siegrid Koch@waag-redberg.com

Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
Bad mit Wanne
Gäste-WC mit Dusche
Einbauküche
Sonnenbalkon ins Grüne
Außenstellplatz
Garagenparkplatz Doppelparker
Bad mit Wanne
Gäste-WC mit Dusche
Einbauküche
Sonnenbalkon ins Grüne
Außenstellplatz
Garagenparkplatz Doppelparker

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-782-609 | SIP-ID: 26CA3LX9X6T8

PLZ
63069
Ort
Offenbach am Main
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
neuwertig
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
04.12.2018
Energieausweis gültig bis
04.12.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
122 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Waag & Redberg GmbH

Marientorgraben 7, 90402 Nürnberg

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