Exklusives Wohnen im Außenbereich und dennoch sehr zentral!

Veenhusen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Moormerland im Landkreis Leer in Niedersachsen. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Die nahegelegene Kreisstadt Leer ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie gastronomischen und kulturellen Einrichtungen. Auch die Städte Emden und Oldenburg sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Kanälen und typisch ostfriesischer Landschaft – ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler, die die Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur schätzen.

Ein Zuhause, das man kein zweites Mal findet. Exklusivität, Ruhe und außergewöhnlich viel Privatsphäre – verbunden mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Dieses ca. 2020/2021 errichtete Anwesen vereint auf rund 223 m² Wohnfläche alles, was anspruchsvolles Wohnen heute ausmacht. Eingebettet in einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich von ca. 5.388 m² eröffnet sich hier eine Wohnwelt, die man nicht einfach besichtigt – man erlebt sie. Schon beim Betreten wird spürbar, dass dieses Haus etwas Besonderes ist. Die moderne und zugleich zeitlose Ausstattung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und lässt das gesamte Anwesen noch heute so frisch und hochwertig erscheinen wie am ersten Tag. Hier wurde nicht einfach ein Haus gebaut, sondern ein Ort geschaffen, an dem Wohnqualität, Komfort und Privatsphäre auf außergewöhnliche Weise zusammenfinden. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden, offen gestalteten Küche. Hochwertige glänzende Fronten, eine edle Granitarbeitsplatte und eine großzügige Kochinsel verleihen dem Raum eine exklusive Atmosphäre. Integrierter Dampfgarer und Kaffeemaschine unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Ausstattung. Hier wird Kochen zum Erlebnis und gemeinsames Wohnen bekommt eine ganz besondere Qualität. Ein echtes Highlight ist die zusätzliche, vollständig ausgestattete Küche im Hauswirtschaftsraum. Ein Raum, der im Alltag außergewöhnlich praktisch ist und gleichzeitig den hohen Standard des gesamten Hauses widerspiegelt. Auch der private Bereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes, ausschließlich vom jeweiligen Schlafzimmer aus zugängliches Badezimmer und schaffen damit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das großzügige Elternschlafzimmer wird zusätzlich durch eine eigene Ankleide ergänzt. Ein weiteres Zimmer eröffnet flexible Möglichkeiten und kann ganz nach den individuellen Bedürfnissen als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Über dem eigentlichen Wohnbereich wartet ein weiteres außergewöhnliches Potenzial: Der großzügige Dachboden ist vollständig isoliert und bietet enorm viel Platz. Ob als Hobbybereich, Atelier, Lagerfläche oder für die Verwirklichung ganz eigener Ideen – hier stehen Möglichkeiten offen, die weit über gewöhnlichen Stauraum hinausgehen. Doch das eigentliche Alleinstellungsmerkmal dieses Anwesens liegt außerhalb der vier Wände. 5.388 m² private Weite. Absolute Ruhe. Natur direkt vor der Haustür. Der Außenbereich vermittelt ein Gefühl von Freiheit, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Hier können Sie ankommen, durchatmen und die Umgebung genießen, ohne das Gefühl unmittelbarer Nachbarschaft. Hier bestimmen Weite, Natur und Ruhe das Bild. Mit etwas Glück stehen sogar Rehe auf dem eigenen Grundstück – ein außergewöhnlicher Anblick, der dieses Anwesen noch einmal ganz besonders macht. Die großzügige, überdachte Terrasse schafft den perfekten Übergang zwischen Haus und Natur und lädt zu langen Sommerabenden, entspannten Stunden und gemeinsamen Momenten im Freien ein. Ein Doppelcarport bietet komfortable Stellmöglichkeiten, während die eigene Zuwegung das Gefühl von Privatsphäre bereits bei der Ankunft unterstreicht. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen. Es richtet sich an Menschen, die Raum, Ruhe, Qualität und Exklusivität schätzen und genau wissen, dass außergewöhnliche Immobilien nicht an jeder Ecke zu finden sind. Modern. Großzügig. Hochwertig. Und vor allem: außergewöhnlich privat. Ein Anwesen wie dieses muss man nicht lange beschreiben – man muss es erleben. Denn eines ist sicher: Ein vergleichbares Zuhause wird man nur schwer ein zweites Mal finden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenabstellraum - ebenerdiges Wohnen - Kanalisationsanschluss - Kaminofen - Mähroboter - Zwei exklusive Küchen (Wohnbereich + Hauswirtschaftsraum) - Glasfaseranschluss vorhanden - Kaminofen im Wohnbereich - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Zwei exklusive Bäder + Gäste-WC - Doppelcarport - Terrassenüberdachung - Dreifach-verglaste Kunststofffenster - Außenbereich

Bei mehreren Kaufzusagen behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de