Vermietetes Apartment im schönen Solln mit Balkon und TG-Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Solln. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitiert man von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Geschäfte sowie verschiedene Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders komfortabel. Die Bushaltestelle Friedastraße liegt rund 350 Meter entfernt. Der S-Bahnhof Solln ist in etwa 500 Metern erreichbar. Von hier bestehen unter anderem mit der S7 sowie weiteren Regional- und Busverbindungen gute Verbindungen in die Münchner Innenstadt und das umliegende Umland. Auch für den Individualverkehr ist die Lage sehr gut geeignet. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht eine schnelle Anbindung an das Münchner Straßennetz sowie an die wichtigen Ausfallstraßen in Richtung Innenstadt und südliches Umland. Gleichzeitig liegt die Immobilie angenehm zurückgezogen in einem ruhigen Wohnumfeld. Für Erholung und Freizeit bieten die zahlreichen Grün- und Naherholungsflächen im Münchner Süden vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten.

Dieses Apartment mit ca. 41,50 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon, der den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert und zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die separate Küche ist vom Wohn- und Schlafbereich abgetrennt und bietet eine angenehme und funktionale Gestaltung. Das Badezimmer ergänzt die Wohnung. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft und den vorhandenen Platz optimal nutzt. Ein separates Kellerabteil bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Das im Jahr 1982 errichtete Gebäude bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Investition. Die Wohnung ist bereits seit längerer Zeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die Wert auf ein bestehendes und stabiles Mietverhältnis legen. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich zur Wohnung für 15.000 € erworben. Aus Gründen der Privatsphäre des Mieters wurden sämtliche Möbel sowie private Gegenstände aus den Fotos entfernt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage

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