Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz am Park

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 und bietet auf rund 78 m² Fläche eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Die reine Wohnfläche beträgt 62,60 m² zzgl. Nutzfläche in der Galerie. In der unteren Wohnebene befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Die obere Ebene wird durch eine offene Galerie ergänzt. Die Fenster sind mit Doppelisolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gaszentralheizung, die erst im Sommer 2025 erneuert wurde. Das monatliche Hausgeld beträgt 420 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage und eine attraktive Raumaufteilung legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentrale Warmwasserversorgung

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de