Ankommen. Wohlfühlen. Weyhe.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Weyhe, einer charmanten Gemeinde im Norden des Landkreises Diepholz in Niedersachsen. Die ruhige Wohnlage liegt etwa 1,7 Kilometer südlich des Stadtzentrums und verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Kirchweyhe ist nur ca. 300 Meter entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Gesamtschule, eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte, eine Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Unterhaltung bietet Weyhe zahlreiche Möglichkeiten. Ein Theater sowie verschiedene Restaurants und gastronomische Angebote sorgen für kulturelle und kulinarische Abwechslung. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: mehrere Fitnessstudios, Sportvereine und Sportanlagen sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Wasserpark bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Für Ruhe und Entspannung laden nahegelegene Parks und Grünanlagen ein. Auch das Naturreservat Böttcher Moor ist gut erreichbar. Die Lage überzeugt somit durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Weyhe bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und individuellem Charme. Mit ca. 80,31 m² Wohnfläche und ca. 164 m² Grundstücksfläche bietet das 1979 erbaute Haus ausreichend Platz für Singles, Paare oder junge Familien. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen entsteht ein helles, großzügiges Raumgefühl mit besonderer architektonischer Wirkung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Ess- und Schlafbereich genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Für gemütliche Stunden sorgt ein im Wohnzimmer stehender Kaminofen, der Wärme und eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet und bietet damit Komfort für jeden Anspruch. Ein Abstellraum und der Keller schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse mit Glasdach lädt zu geschützten Stunden im Freien ein – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den hellen Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen, den Kaminofen sowie die überdachte Terrasse und bietet ein attraktives Zuhause in Weyhe.

Das Reihenmittelhaus bietet ca.80,31 m² Wohnfläche auf einem ca.164 m² großen Grundstück. Es wurde etwa im Januar 1979 errichtet. Im Innenbereich befinden sich drei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum sowie ein Keller. Die Ausstattung wird als gehoben angegeben. Zur Außenfläche gehört eine Terrasse. Das Haus wird über Gas beheizt und verfügt zusätzlich über einen Kamin.

Besichtigungen & Ablauf Da das angebotene Reihenhaus derzeit noch bewohnt ist, möchten wir die Privatsphäre der Eigentümer wahren und Besichtigungen auf einen gezielten Interessentenkreis beschränken. Der erste Termin findet daher grundsätzlich in einer LBS-Filiale in Bremen oder Oldenburg statt. Dort erhalten Sie mithilfe von 360°-Aufnahmen bereits einen umfassenden ersten Eindruck von der Immobilie. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, gemeinsam mit einem LBS-Kollegen eine erste Einschätzung der Finanzierungsmöglichkeiten vorzunehmen. Eine bereits erfolgte Finanzierungsprüfung durch Ihre Hausbank können Sie uns selbstverständlich gerne vorab zukommen lassen. Mit diesem Vorgehen möchten wir den Besichtigungsprozess für alle Beteiligten angenehm und effizient gestalten und gleichzeitig die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner berücksichtigen. Die genaue Anschrift der Immobilie wird zum Schutz der Eigentümer erst im Rahmen des ersten persönlichen Termins in der LBS-Filiale bekannt gegeben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de