Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und übergroßer Garage in Bergkamen

Die Immobilie befindet sich n Bergkamen in einer gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Mehrgenerationenhaushalte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Bergkamen und der näheren Umgebung vorhanden.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Bergkamen bietet mit ca. 227 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 87,01 qm Wohnfläche und 4 Zimmer. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet ca. 139,85 qm Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 749 qm. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten- die Immobilie eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1956 errichtet und in den 1970er und 1980er Jahren erweitert. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück. Der weitläufige, gepflegte Garten mit schönem Baumbestand bietet reichlich Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine übergroße Garage mit ca. 50 qm die neben einem Fahrzeug zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Lagerfläche bieten. Das Garagentor ist elektrisch betrieben. Zudem befinden sich eine Wallbox sowie ein Balkonkraftwerk mit Speicher in der Garage. Das Haus ist voll unterkellert und wurde laufend modernisiert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fliegengitter - Balkonkraftwerk - Wallbox - Markise - Rollläden

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de