Ein Zuhause zum Durchatmen – stillvoller Echtholz-Bungalow mit einzigartigem Raumklima

Feusdorf ist eine idyllisch-ländliche Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel (Rheinland-Pfalz) und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Der Bungalow liegt rund 400 m südwestlich des Ortskerns – eingebettet in eine ruhige, von Natur umgebene Wohnlage. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Schritten erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof im Nachbarort liegt etwa 2,8 km entfernt und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz. Der tägliche Bedarf ist gut abgedeckt: Mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist mit Hausarzt, Zahnarzt und Apotheke in der näheren Umgebung gesichert. Naturliebhaber erreichen das nächstgelegene Naturschutzgebiet in wenigen Gehminuten – weitere Schutzgebiete lassen sich bequem mit dem Fahrrad erkunden. All das macht den Bungalow zu einem attraktiven Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.

Wohnen auf einer Ebene – natürlich, modern und außergewöhnlich Auf rund 90m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und die besondere Atmosphäre eines echten Blockbohlenhauses miteinander verbindet. Das freistehende Blockbohlen-Bungalow wurde für 2026 projektiert und verbindet die ursprüngliche Gemütlichkeit eines Echtholzhauses mit moderner Haustechnik und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich. Die massiven Holzinnenwände schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima und verleihen den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre. Hier trifft die Behaglichkeit echten Holzes auf eine klare, moderne Raumgestaltung. Wohnen, wie es zu Ihrem Leben passt Mit insgesamt sechs Zimmern bietet der Bungalow erstaunlich viel Flexibilität. Ob Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Ankleide, Hobbyraum oder Homeoffice – Sie entscheiden, wie Sie die Räume nutzen möchten. Damit eignet sich das Haus sowohl für Menschen, die komfortabel und vorausschauend auf einer Ebene leben möchten, als auch für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Individualität legen. Nachhaltig leben und unabhängiger wohnen Nachhaltigkeit wurde bei diesem Haus nicht nachträglich ergänzt, sondern von Anfang an mitgedacht. Die vorhandene Photovoltaikanlage mit Südausrichtung nutzt die Dachfläche optimal zur eigenen Stromerzeugung. Ein dazugehöriger Speicher ermöglicht es, den erzeugten Strom auch dann zu nutzen, wenn die Sonne nicht scheint. Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot-Heizung in fünf Räumen. Gemeinsam mit der hochwertigen Blockbohlenbauweise und der extrem guten 100 mm Dämmung entsteht ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnkonzept. Echtholz trifft moderne Technik Die Blockbohlen aus echtem Holz verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die natürliche Optik, die angenehme Haptik und das besondere Raumklima machen den Unterschied zu einem klassischen Neubau spürbar. Dabei müssen Sie keineswegs auf modernen Komfort verzichten: moderne Einbauküche, zeitgemäße Haustechnik, Photovoltaik und Speicher verbinden das traditionelle Wohngefühl eines Holzhauses mit den Ansprüchen von heute.

Ausstattung & Highlights * Freistehender Blockbohlen-Bungalow * Ca. 90 m² Wohnfläche * Insgesamt 4 Zimmer * Wohnen auf einer Ebene * Echtholz-Blockbohlenbauweise * Blockbohle extrem gut gedämmt, 90 mm + Dämmung * Angenehmes, natürliches Raumklima * Moderne Einbauküche * Infrarot-Heizung in 5 Räumen * Photovoltaikanlage mit Südausrichtung * Stromspeicher * Flexible Nutzung der Räume * Neubau / Erstbezug 2026 * Außergewöhnliche Fernsicht * Geeignet als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus * Attraktiv für Natur- und Outdoorliebhaber

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de