Vermietete Singlewohnung - alles was man braucht ist da!

Neustift ist ein Ortsteil des Stadtteils Heining in der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayerns ist. Der Ortsteil Neustift verfügt über einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule und außerdem auch über beste Einkaufsmöglichkeiten im sog. Neustiftzentrum. Ein Discounter mit Bäckerei und Metzgerei ist sogar fußläufig erreichbar. Durch die gute Stadtbusanbindung und auch durch die naheliegende A3 und die B8 ist Neustift sehr gut angebunden.

Ihr Mieter ist schon da! Das gemütliche und helle 1,5-Zimmer-Appartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Passau-Neustift ist seit vielen Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der gerne weiterhin bleiben möchte. Er hat hier alles was er braucht: Wohnzimmer mit Kochnische, separater Schlafraum, ein Duschbad und eine Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde teilmöbliert vermietet - Küche und Schlafraumausstattung gehören zur Wohnung. Die jährliche Kaltmiete beträgt 3.840 EUR. Die Fenster wurden ca. 2020 erneuert. Zum Gesamthaus gehört ein geschmackvolles Schwimmbad, dass 2022/23 komplett neu erbaut wurde und von den Bewohnern der beteiligten Häuser genutzt werden kann. Für 2027 steht im Raum, dass die Fassade mit Balkonen und das Flachdach saniert werden. Die Maßnahmen werden voraussichtlich in 2027 beraten und stehen zum Beschluss an. Die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen, in denen diese Maßnahmen bereits thematisiert wurden, werden i.R. des Web-Exposés zur Verfügung gestellt. .