+++ Wohnkomfort in Wagenfeld in bevorzugter Sackgassenlage +++

Das Einfamilienhaus liegt in einer ländlichen, idyllischen Umgebung im Westen von Wagenfeld, einer Einheitsgemeinde im Süden des Landkreises Diepholz mit rund 7.200 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten wie die Supermärkte Lidl und Aldi, die Bäckerei Schmidt, der Drogeriemarkt Rossmann sowie der Baumarkt Landfuxx sind alle mit dem Fahrrad erreichbar. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten, einen Zahnarzt, eine weitere Arztpraxis und zwei Apotheken, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Familien stehen eine Grundschule und eine Oberschule in Fahrradnähe zur Verfügung, zudem befinden sich zwei Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Kulturelle Angebote umfassen ein Theater, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Sportliche Aktivitäten können auf dem Grundschul‑Sportplatz, einem weiteren Sportplatz und einem Tennisplatz genutzt werden; ein Fitnessstudio (GYM49) liegt in der Nähe. Zur Naherholung gehören das Naturreservat Rehdener Geestmoor und das Naturreservat Neustädter Moor, die alle in kurzer Entfernung liegen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage von Wagenfeld. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse genießen Sie hier absolute Ruhe und maximale Privatsphäre - ideal für eine Familie. Das Herzstück des Hauses bietet Ihnen ein ebenerdiges Wohnkonzept, verteilt auf 5 helle Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen, wobei sich das Wohn- und Esszimmer durch eine Schiebetür trennen lassen. Neben der geräumigen Küche verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über ein Hauptbadezimmer und ein praktisches Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich. Der Dachbereich wurde zu einer eigenen Wohlfühloase ausgebaut. Hier stehen Ihnen ein separates Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung - perfekt geeignet als Rückzugsort für ältere Kinder, als Gästebereich oder für das ungestörte Home-Office. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die reichlich Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen bietet. Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage, sowie ein direkt anschließendes Carport.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de